تضم المملكة العربية السعودية العديد من المنشآت الصناعية، ولأنها بلد مميزة ومتقدمة أصبحت جاذبة للكثير من المشروعات ومنها المشروعات الصناعية، خاصةً في ظل رؤية المملكة 2030، وتسهيلًا على كل الراغبين في الاستثمار هناك سنعرفكم هنا على كل ما يخص إجراءات ترخيص منشأة صناعية في مدن في حال عدم وجود مبنى قائم مع المحافظة على الالتزام البيئي فتابعوا القراءة.

ما هو الترخيص الصناعي؟

ترخيص منشأة صناعية أو كما يسمى أيضًا الترخيص الصناعي هو وثيقة يتم منحها من وزارة الصناعة والثروة المعدنية السعودية قبل مزاولة أي نشاط في أي مجال لضمان الالتزام بكافة الاشتراطات التي يتطلبها النشاط والمجال الخاص به.

مميزات استخراج السجل الصناعي

يوفر الحصول على سجل منشأة سعودية عدة مميزات من بينها :

• الإعفاء الجمركي للمواد الأولية والآلات.

• الإعفاء من المقابل المالي للعمالة.

• الاستفادة من خدمة تأييد العمالة.

• الاستفادة من خدمة الفسح الكيميائي.

• إعطاء اولوية للمصانع المحلية في التعاقد مع الجهات الحكومية والخاصة باستخدام​ الوثيقة كمستند رسمي.​

خطوات ترخيص منشأة صناعية في مدن في حال عدم وجود مبنى قائم مع المحافظة على الالتزام البيئي

:إصدار رخصة استثمار للمستثمر الأجنبي

1. يستغرق إصدار رخصة استثمار للمستثمر الأجنبي يوم واحد فقط.

2. يتكلف إصدار الرخصة 12000 ريال سعودي للسنة الأولى و62000 ريال سعودي للسنوات التالية.

3. شروط إصدار رخصة استثمار لغير السعوديين لمزاولة الأنشطة التجارية بما يتوافق مع الاشتراطات والمتطلبات المحدد في القانون السعودي :

• ألا يكون النشاط الاستثماري ضمن قائمة الأنشطة المستثناة من الاستثمار الأجنبي في المملكة.

• أن تكون مواصفات المنتج مطابقة للمواصفات السعودية أو الخليجية أو الدولية.

• ألا يكون طالب الترخيص قد صدرت ضده قرارات نهائية بسبب مخالفات لأحكام النظام داخل المملكة أو خارجها.

• أن يلتزم طالب الترخيص بالشروط والتعهدات الملحقة بنموذج طلب الترخيص الاستثماري.

• أن يحقق منح الترخيص أهداف الاستثمار وتطبيق هذه الشروط والضوابط على طلبات تجديد الترخيص.

• أن يكون مستثمرًا أجنبيًا حاصلًا على ترخيص ممارسة النشاط التجاري في المملكة.

• وجود السجل التجاري وعقد التأسيس للمنشأة في بلدها مصدقة من الجهات المختصة والسفارة السعودية.

• وجود السجل التجاري لإثبات المهنة أو مستخرج من الأحوال المدنية.

• وجود عقد تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة.

• وجود عقد التأسيس والنظام الأساسي للشركة المساهمة.

• وجود جواز سفر للمدير العام.

• وجود الهوية الوطنية وبطاقة العائلة إذا كان أحد الشركاء يتمتع بالجنسية السعودية.

• تقديم قرار الشركاء الذي يفيد برغبتهم في الاستثمار في المملكة موضحًا به أسماء الشركاء ورأس المال ونسبة ملكية كل شريك والمركز الرئيسي للمنشأة وطبيعة النشاط.

• تعيين المدير العام وتحديد صلاحياته مصدقًا من الجهات المختصة والسفارة السعودية.

• تقديم الموافقة المبدئية من الوزارات أو الهيئات المعنية إن كان النشاط يتطلب موافقة.

• تقديم خطة عمل تفصيلية.

• تقديم ميزانية للمنشأة طالبة الترخيص من خارج المملكة لفترة لا تقل عن 3 سنوات توضح سلامة الوضع المالي معتمدة من مكتب محاسبي ومصدقة من الجهاز المعني ومن سفارة المملكة.

• إثبات القدرة المالية على الاستثمار بما يتناسب مع رأس مال المشروع وحصة كل شريك وبما يتناسب مع خطة العمل المقدمة.

• حجز اسم تجاري من وزارة التجارة.

إصدار سجل تجاري

1. السجل التجاري هو وثيقة قانونية تحتوي على بيانات التاجر والنشاط التابع له، بحيث تمكنه من مزاولة نشاطه بتصريح رسمي وفق الاشتراطات والمتطلبات المحددة.

2. تختلف المدة الزمنية والمقابل المالي لإصدار سجل تجاري حسب التصنيف.

3. شروط إصدار السجل التجاري :

• ألا يقل العمر عن 18 سنة.

• ألا يكون موظفًا حكوميًا.

• ألا يقل رأس المال عن 5000 ريال سعودي.

• تقديم طلب لتأسيس الشركة إلكترونيًا.

• تقديم خطاب موقّع من المؤسسين بتأسيس الشركة.

• وجود الهوية الوطنية.

 

يتطلب لإصدار سجل رئيسي للشركات المساهمة :

• ألا يقل رأس المال عن 500,000 ريال سعودي.

• تقديم مشروع نظام الشركة الأساسي وعقد تأسيس الشركة.

 

يتطلب لإصدار السجل الفرعي :

• تقديم خطاب من الشركة يفيد بإصدار فرع شركة يتضمن مدينة الفرع ومدير الفرع مصدقًا من الغرفة التجارية.

• التأكيد على المستثمر بالإيداع بعد انتهاء السنة المالية للشركة.

  لا يُشترط إصدار سجل فرعي في حال الرغبة بمزاولة نفس النشاط في نفس المنطقة الإدارية، وعلى ذات الاسم التجاري القائم.

التسجيل مع الجهات الحكومية

• تختلف المدة الزمنية والمقابل المالي اللازمين للتسجيل مع الجهات الحكومية حسب المستثمر.

• يتم تسجيل المؤسسات والشركات تلقائيًا بعد إصدار السجل التجاري في وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية وهيئة الزكاة والضريبة والجمارك والمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية والبريد السعودي.

• يتطلب التسجيل مع الجهات الحكومية وجود سجل تجاري ساري المفعول.

إقرار الموقع

1. يحتاج إقرار الموقع لإصداره إلى 21 يوم وتختلف التكلفة حسب المساحة والموقع.

2. يعني إقرار الموقع أخذ موافقة الجهة المعنية على الموقع وتوقيع مستند التأجير بعد توقيع جميع الأطراف على كافة الشروط وهم :

• الالتزام باشتراطات التعاقد للهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية.

• سداد رسوم تخصيص الأرض.

• توقيع عقد إيجار الأرض واستلام الموقع.

الحصول على قرض

يتم تقديم طلب الحصول على تمويل في حالة الحاجة إلى ذلك.

هذه الخطوة توضيحية وغير إلزامية لإصدار الترخيص.

دراسة تقييم الأثر البيئي

• يتم في هذه الخطوة تعيين مكتب بيئي معتمد لتحديد وتقدير وتقييم التأثيرات البيئية للأنشطة ضمن الفئة الثانية والثالثة، وتضمين جميع الاعتبارات البيئية وإدراجها بالتوازي مع الاعتبارات الاقتصادية والاجتماعية والأمنية، وتحديد البدائل والإجراءات اللازمة لحماية البيئة.

• هذه الخطوة توضيحية وغير إلزامية لإصدار الترخيص.

الموافقة البيئية للإنشاء

• المدة الزمنية الفئة الأولى : 15 يوم.

• المدة الزمنية الفئة الثانية : 40 يوم.

• المدة الزمنية الفئة الثالثة : 85 يوم.

• المقابل المالي الفئة الأولى : 1000 ريال سعودي.

• المقابل المالي الفئة الثانية : 10,000 ريال سعودي.

• المقابل المالي الفئة الثالثة : مفصلة في المعلومات الإضافية.

في هذه الخطوة يتم منح وثيقة للسماح بالبدء في أعمال الإنشاء بعد استكمال تصنيف وتقييم النشاط والتأثيرات البيئية المتوقعة، وتحديد الاشتراطات والمتطلبات البيئية المطلوب الالتزام بها أثناء أعمال الإنشاء وهم :

• تعبئة استمارة التصنيف البيئي المدرجة في لائحة التصاريح البيئية لإنشاء وتشغيل الأنشطة.

• تعبئة نموذج إقرار بعدم وجود مواقع متدهورة أو ملوثة للنشاط.

• تقديم خطة إعادة التأهيل البيئي المعدة من قبل مرخّص له من المركز الوطني للرقابة على الالتزام البيئي.

• تقديم عقود التخلص من النفايات من جهة مرخّص لها.

• موافقة اللجنة الدائمة لحماية بيئة المناطق الساحلية للمشاريع التي تتضمن أعمال ردم أو تجريف وتقع ضمن 400 م من خط الشاطئ.

• التعهد بتنفيذ نتائج وتوصيات دراسة تقييم الأثر البيئي للأنشطة.

 

المقابل المالي لمراجعة استمارة التصنيف البيئي 500 ريال سعودي والمقابل المالي للفئة الثالثة حسب التكلفة الإنشائية :

• 13,000 ريال سعودي للمشاريع التي تكون التكلفة الإنشائية لها 10 ملايين.

• 27,500 ريال سعودي للمشاريع التي تتراوح التكلفة الإنشائية لها بين 10 و 25 مليون.

• 45,000 ريال سعودي للمشاريع التي تتراوح التكلفة الإنشائية لها بين 25 و 50 مليون.

• 75,000 ريال سعودي للمشاريع التي تتراوح التكلفة الإنشائية لها بين 50 و 100 مليون.

• 137,500 ريال سعودي للمشاريع التي تتراوح التكلفة الإنشائية لها بين 100 و 250 مليون.

• 275,000 ريال سعودي للمشاريع التي تتجاوز التكلفة الإنشائية لها 250 مليون.

إصدار ترخيص صناعي

1. يتم إصدار الترخيص في يوم واحد ومجانًا بدون أي رسوم.

2. يتم الحصول على الترخيص الصناعي للمنشآت الصناعية بعد الانتهاء من دراسة الطلب من الناحية الفنية والاقتصادية، والتأكد من استكمال جميع البيانات والمستندات للتمكن من مزاولة النشاط وهم :

• وجود سجل تجاري للمنشأة الصناعية ساري المفعول.

• وجود التصريح البيئي.

• وجود رخصة البلدية التجارية.

• تقديم عقد تخصيص أرض صادر من الجهات المشرفة على المواقع.

• موافقة الجهة المشرفة على الموقع.

• تعبئة النموذج الإلكتروني على موقع وزارة الصناعة والثروة المعدنية.

تعيين مكتب هندسي

• يتم تعيين مكتب هندسي معتمد للحصول على مخططات البناء والسلامة وفق الكود السعودي وتختلف المدة حسب المكتب.

• هذه الخطوة توضيحية وغير إلزامية لإصدار الترخيص.

تقديم المخططات الهندسية للمنشأة

المدة الزمنية لتقديم المخططات الهندسية للمنشأة 3 أيام.

يتم فيها اعتماد المخططات الهندسية للمنشأة من الجهة المعنية.

للاعتماد يجب ألا يقل المخطط عن 5000 ريال سعودي، ولا يزيد عن 25,000 ريال سعودي.

إصدار رخصة البناء

يتم إصدار رخصة البناء في خلال يوم واحد ومجانًا.

لإصدار رخصة البناء يجب :

• وجود جدول زمني للإنشاءات.

• التعاقد مع مكتب هندسي استشاري.

• التعاقد مع مقاول بناء.

• تقديم المخططات الهندسية التفصيلية المعتمدة والالتزام بها.

• تقديم مخططات السلامة المعتمدة.

• تحديد الموقع والمدة وأسباب البناء.

توصيل الماء والكهرباء

• تختلف المدة الزمنية والتكلفة حسب الخدمة.

• يتم توصيل خدمات المياه والكهرباء عند اكتمال 50% من أعمال البناء وفقًا للتعليمات والمتطلبات المحددة.

• يتم تجهيز موقع تركيب العداد حسب اشتراطات الشركة الفنيّة، وإخراج الكابلات حسب المقاسات المعتمدة.

• يتم تنفيذ العزل الحراري حسب اشتراطات الشركة.

• يتم تنفيذ التأريض.

إصدار شهادة إشغال

1. يتم إصدارها في خلال 5 أيام ويتم إصدارها مجانًا.

2. يتم إصدار شهادة توثيق الالتزام المنشآت باشتراطات ومعايير السلامة والتي تشمل :

• وجود شهادة سلامة للتوصيلات الكهربائية الداخلية وشهادة إتمام أعمال العزل.

• التعاقد مع مسؤول من سلامة.

• التحقق من كفاية مخارج الطوارئ ومطابقتها للمواصفات المحددة.

• الالتزام بكافة الأنظمة واللوائح والشروط والتعليمات الصادرة من “مدن”، والرجوع للأنظمة واللوائح السارية المعمول بها في المملكة العربية السعودية.

• تقديم مخطط سلامة معتمد من قبل مدن أو الدفاع المدني.

• تركيب أنظمة مكافحة الحريق ووجود عقد لصيانتها، وإكمال كافة أعمال البناء وفقًا للمخططات المعتمدة لإصدار الشهادة.

• ألا يكون هناك ملاحظات حول تخزين المواد الكيميائية أو المواد القابلة للاشتعال بشكل غير آمن أو تسرب للمواد أو وجود أوضاع تشكل خطر على حياة العاملين.

• ألا يتم التنازل عن التشغيل والرخصة أو أي جزء منها للغير.

إصدار تقرير فني للقياسات البيئية

• هو تقرير فني بيئي يخاطب مقدم الطلب، يحتوي على معلومات عن المشروع، ومتضمنًا للقياسات البيئية.

• هذه الخطوة توضيحية وغير إلزامية لإصدار الترخيص.

الموافقة البيئية للتشغيل

يختلف المقابل المالي حسب النشاط وتشمل المدة الزمنية للموافقة البيئية للتشغيل :

• الفئة الأولى : 15 يوم.

• الفئة الثانية : 40 يوم.

• الفئة الثالثة : 85 يوم.

يتم احتساب المقابل المالي السنوي للتصريح البيئي للتشغيل من خلال هذه المعادلة : معامل التأثير البيئي لنوع النشاط x حجم النشاط x معامل الالتزام البيئي للنشاط.

يتراوح معامل الالتزام البيئي للنشاط ما بين (0.8) للأنشطة ذات الالتزام البيئي المرتفع، و (1.2) للأنشطة ذات الالتزام البيئي المنخفض

للموافقة البيئية للتشغيل يجب :

• تعبئة استمارة التصنيف البيئي المدرجة في لائحة التصاريح البيئية لإنشاء وتشغيل الأنشطة.

• تعبئة نموذج إقرار بعدم وجود مواقع متدهورة أو ملوثة للنشاط.

• تقديم الترخيص الصناعي للمنشآت الواقعة خارج نطاق الأراضي المخصصة للاستخدام الصناعي.

• تقديم خطة إعادة التأهيل البيئي وخطة الإدارة البيئية المعدة من قبل مرخّص له من المركز الوطني للرقابة على الالتزام البيئي.

• تقديم عقود التخلص من النفايات من جهة مرخّص لها.

• تقديم شهادة كفاءة الطاقة للأنشطة التي تتطلب ذلك.

• إجراء دراسة تقييم أثر بيئي مفصلة على الأنشطة التي تقع ضمن نطاق المناطق والمستقبلات الحساسة بيئيًا، أو تبعد عنها مسافة لا تتجاوز 500 م، والتعهد بتنفيذ نتائج وتوصيات الدراسة.

• موافقة اللجنة الدائمة لحماية بيئة المناطق الساحلية للمشاريع التي تتضمن أعمال ردم أو تجريف، وتقع ضمن 400 م من خط الشاطئ.

طلب ترخيص مصنع

1. تختلف المدة الزمنية والمقابل المالي حسب الجهة.

2. يتم تقديم طلب الحصول على ترخيص مصنعي حسب النشاط.

3. هذه الخطوة توضيحية وغير إلزامية لإصدار الترخيص.

4. هذه الخطوة تُفعّل في حال كان النشاط مرخصًا من الهيئة العامة للصناعات العسكرية أو الهيئة العامة للغذاء والدواء.

5. يتم إصدار موافقة تصريح تأسيسي من هيئة الصناعات العسكرية للأنشطة المتعلقة بالصناعات العسكرية قبل تخصيص الأرض في مدن.

6. تشمل الشروط :

• وجود سجل تجاري ساري المفعول، محددًا به الأنشطة التجارية التي ترخصها الهيئة.

• وجود سجل التأمينات الاجتماعية.

• الالتزام بلائحة مزاولة أنشطة الصناعات العسكرية، وبكل القوانين والأنظمة ذات الصلة في المملكة.

• التسجيل في منصة التراخيص العسكرية، وتعبئة بيانات كل من (مقدم الطلب – الرئيس التنفيذي – الشخص المخول)، مع إضافة كافة الأشخاص المسيطرين، والتأكد من صحة المعلومات والتفاصيل.

• إكمال متطلبات الأمن والسلامة لإصدار الترخيص العسكري (للتصاريح التأسيسية).

• تزويد الهيئة بأي تحديث يتم لأي من المعلومات فور حدوثها.

• توضيح أسماء المنتجات المراد تصنيعها.

• تعبئة المعلومات الأولية عن نطاق البحث والتطوير في حال وجود مجال (البحث والتطوير).

• تعبئة المعلومات الفعلية للتصنيع والمنتجات بشكل تفصيلي.

• تحديث بيانات الشخص المخول والأشخاص المسيطرين في حال التغيير.

• تقديم شهادة / خطاب الأمن والسلامة الصادر من الهيئة العليا للأمن الصناعي.

• تقديم رخصة الموقع من الجهة المستضيفة أو إذن من الجهة العسكرية في حال كان المصنع داخل مناطق عسكرية.

• أن يكون لمقدم الطلب (الأجنبي) وجودًا قانونيًا في المملكة بأحد الأشكال القانونية التالية: (مؤسسة فردية – شركة ذات مسؤولية محدودة  شركة مساهمة).

• ألا يكون أحد المؤسسين (الأشخاص المسيطرين) قد سبق الحكم عليه بحد أو عقوبة في جريمة مخلة بالشرف أو الأمانة، أو صدر بحقه قرار تأديبي بالفصل من الخدمة العسكرية، ما لم يكن قد رُد إليه اعتباره.

تأييد تأشيرات الكوادر

• تتم هذه الخطوة في يوم واحد مقابل 200 ريال سعودي.

• يتم تقديم طلب تأييد منح رصيد تأشيرات لاستقدام عمالة المنشآت.

• هذه الخطوة غير إلزامية لإصدار الترخيص، ولكنها مطلوبة لتشغيل النشاط.

استخراج تأشيرات الكوادر

• يستغرق استخراج تأشيرات الكوادر 14 يوم وتختلف تكلفة الخدمة حسب التأشيرات.

• هذه الخطوة غير إلزامية لإصدار الترخيص، ولكنها مطلوبة لتشغيل النشاط.

ممارسة النشاط

بعد استيفاء الشروط اللازمة وإنهاء الخطوات السابقة تأتي الخطوة الأخيرة ويتم البدء بممارسة النشاط بعد إصدار الترخيص.

في ظل النمو المتزايد على المستحضرات الصيدلانية في المملكة العربية السعودية، أصبح ترخيص مستودعات الأدوية مسألة حيوية تتطلب اهتمامًا خاصًا من الجهات المختصة.

ويهدف نظام ترخيص مستودع مستحضرات صيدلانية في حال عدم وجود مبنى قائم  إلى التأكد من أن المستودعات تتبع أفضل الممارسات في التخزين والتوزيع، مع الالتزام بالمعايير الصحية والبيئية.

كما يساهم هذا النظام في تنظيم القطاع مما يحسن مستوى الخدمات المقدمة ويعزز ثقة المستهلك في المنتجات الصيدلانية المتوفرة في السوق.

ترخيص مستودع مستحضرات صيدلانية

صناعة الأدوية والمستحضرات الصيدلانية من أهم القطاعات الحيوية في المملكة العربية السعودية، حيث تمثل دورًا حيويًا في توفير الرعاية الصحية للمواطنين، ولضمان جودة وفعالية المستحضرات الصيدلانية، تقوم الجهات المعنية بوضع نظام صارم لترخيص مستودعات الأدوية.

وذلك لأن ترخيص مستودع أدوية في المملكة العربية السعودية عملية ضرورية تضمن توفير منتجات صيدلانية آمنة وفعالة للمستهلكين، من خلال الالتزام بالمعايير الصحية والقوانين المحلية نظرًا لدور المستودعات في تحسين مستوى الرعاية الصحية وتعزيز الثقة بين المستهلكين والقطاع الصحي، ويمكنك في مقالنا بـ ريلوكيت التعرف على خطوات ترخيص مستودع مستحضرات صيدلانية في حال عدم وجود مبنى قائم في نطاق وزارة البلديات والإسكان.

خطوات ترخيص مستودع مستحضرات صيدلانية في حال عدم وجود مبنى قائم

تتضمن عملية الحصول على ترخيص مستودع أدوية في المملكة العربية السعودية في حال عدم وجود مبنى قائم في نطاق وزارة البلديات والإسكان عدة خطوات رئيسية تتمثل في الآتي:

 

الخطوة الأولى: إصدار رخصة استثمار للمستثمر الأجنبي

تعد هذه الخطوة أولى خطوات إصدار رخصة استثمار لغير السعوديين لمزاولة الأنشطة التجارية وفق الشروط والمتطلبات المحددة.

الخطوة الثانية: إصدار السجل التجاري لمستودع مستحضرات صيدلانية

وثيقة قانونية تحتوي على بيانات المستثمر ونشاطه الذي يمكنه من مزاولة نشاطه بتصريح رسمي وفق الشروط والمتطلبات المحددة لمستودع مستحضرات صيدلانية بالسعودية.

الخطوة الثالثة: التسجيل في الجهات الحكومية

تسجيل مستودع مستحضرات صيدلانية تلقائيًا بعد إصدار السجل التجاري في وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية، وهيئة الزكاة والضرائب والجمارك، والمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية، والبريد السعودي.

الخطوة الرابعة: تعيين مكتب هندسي

لابد من تعيين مكتب هندسي معتمد للحصول على مخططات البناء والسلامة طبقًا للكود السعودي.

الخطوة الخامسة: الموافقة على موقع مستودع المستحضرات الصيدلانية

يجب الحصول على موافقة من  جهة التخطيط بوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان على الموقع المقرر إقامة مستودع مستحضرات صيدلانية.

الخطوة السادس: إصدار رخصة بناء لمستودع مستحضرات صيدلانية

لابد من الحصول على رخصة لمزاولة أعمال البناء وتحديد المرحلة المطلوبة للحصول على رخصة بناء حسب النشاط الاقتصادي المسجل في السجل التجاري، ومن أبرز المتطلبات الآتي:

• وجود صك إلكتروني محدث من وزارة العدل أو عقد إسكان أو عقد استثمار.

• وجود قرار مساحي لغرض بناء مستودع مستحضرات صيدلانية.

• وجود التأمين ضد العيوب الخفية إذا تطلب المبنى ذلك.

• دفع رسوم الخدمة.

• التعاقد مع مصمم من مكتب هندسي.

• التعاقد مع مشرف من مكتب هندسي.

• كذلك التعاقد مع مقاول بناء.

الخطوة السابعة: توصيل الماء والكهرباء في مستودع مستحضرات صيدلانية

• يتم توصيل خدمات الماء والكهرباء عند اكتمال 75% من أعمال البناء وفق تعليمات واشتراطات محددة.

• تجهيز موقع تركيب العداد حسب الاشتراطات الفنية للشركة وإزالة الكابلات حسب المقاسات المعتمدة.

• تنفيذ العزل الحراري حسب متطلبات الشركة.

• تنفيذ التأريض.

 

الخطوة الثامنة: إصدار شهادة الإشغال لمستودع مستحضرات صيدلانية

يجب إصدار شهادة تثبت التزام مستودع مستحضرات صيدلانية باشتراطات ومعايير السلامة وتحقيق المتطلبات الآتية:

• وجود رخصة بناء مستودع مستحضرات صيدلانية.

• دفع رسوم الخدمة لترخيص مستودع مستحضرات صيدلانية.

• التعاقد مع مكتب هندسي .

 

اقرأ أيضًا: كيفية ترخيص نشاط مجمعات تجارية بالسعودية

الخطوة التاسعة: التفتيش الميداني للتأكد من مستودع مستحضرات صيدلانية

لابد من التأكد من تنفيذ متطلبات السلامة والالتزام بالتعليمات الأمنية لترخيص مستودع مستحضرات صيدلانية.

الخطوة العاشرة: إصدار ترخيص مزاولة نشاط تجاري ورخصة السلامة

يجب استيفاء كافة الإجراءات والشروط والبيانات اللازمة لمزاولة النشاط التجاري، ومعاينة الموقع المراد تشغيله لترخيص تشغيله وفقاً لشروط ومتطلبات السلامة.

متطلبات ترخيص مزاولة مستودع مستحضرات صيدلانية

• وجود سجل تجاري ساري المفعول.

• وجود عقد تأسيس الشركات.

• الحصول على ترخيص من الدفاع المدني في حالة وجود مكتب.

• وجود سند ملكية أو عقد إيجار في حالة المكتب.

• مطابقة المستندات المرفقة مع أصولها.

• الالتزام باستيفاء شروط النشاط.

• الالتزام بتحديث البيانات في النظام.

• تقديم طلب إصدار الترخيص شخصياً أو بالنيابة عن شخص آخر، مع إرفاق نسخة من الوكالة القانونية.

• التأكد من صحة ودقة البيانات المدخلة، مع العلم أن جميع المعاملات التي تتم عبر حساب المستفيد ملزمة له.

 

الخطوة الحادية عشر: تصديق تعهد مدير مستودع مستحضرات صيدلانية

لابد من تصديق اتفاقية الاعتماد من الغرفة التجارية لترخيص مستودع مستحضرات صيدلانية بالمملكة العربية السعودية، بالإضافة إلى تصديق تعهد مسؤول عن الأدوية المخدرة والمؤثرات العقلية.

الخطوة الثانية عشر: ترخيص مستودع مستحضرات صيدلانية في حال عدم وجود مبنى قائم في نطاق وزارة البلديات والإسكان

يجب تسجيل مدير مستودع مستحضرات صيدلانية في الهيئة السعودية للتخصصات الصحية للعمل في مستودع مستحضرات صيدلانية.

الخطوة الثالثة عشر: تسجيل مدير المستودع لدى الهيئة السعودية للتخصصات الصحية

لابد من تسجيل مدير المستودع في الهيئة السعودية للتخصصات الصحية.

الخطوة الرابعة عشر: التسجيل في النظام الإلكتروني لمستودع مستحضرات صيدلانية

يجب فتح حساب في النظام الإلكتروني الموحد (GED) للحصول على رقم حساب الممثل المفوض.

الخطوة الخامسة عشر: ترخيص مستودع أدوية في حالة عدم وجود مبنى قائم ضمن نطاق وزارة البلديات والإسكان

يقوم مفتشي هيئة الغذاء والدواء بزيارة مستودع مستحضرات صيدلانية، ثم يتم إصدار الترخيص بعد التأكد من استيفاء المستندات واستيفاء الشروط اللازمة.

 

اقرأ أيضًا: كيف ترخيص ممثل معتمد في المملكة العربية السعودية؟

متطلبات إصدار ترخيص مستودع مستحضرات صيدلانية

• وجود سجل تجاري ساري المفعول.

• وجود رخصة تجارية بلدية.

• كذلك وجود بطاقة القيد المهني للمدير الفني.

• وجود مستند (بدون سجل) في حالة تخزين المواد المخدرة والمؤثرات العقلية.

• الحصول على رخصة تشغيل من الهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية للمستودع داخل المدن الصناعية.

• تعيين صيدلي أو فني صيدلة سعودي مديراً للمستودع.

• تطبيق مبادئ التخزين والتوزيع الجيدة.

الخطوة السادسة عشر: تسجيل مدير المستودع لدى الهيئة السعودية للتخصصات الصحية

يجب تسجيل مدير مستودع مستحضرات صيدلانية في الهيئة السعودية للتخصصات الصحية ثم تسجيل مدير المستودع في منصة وزارة الصحة.

الخطوة السابعة عشر: الحصول على تأشيرات للكوادر

لابد من تقديم طلب للحصول على تأشيرات للعاملين في مستودع مستحضرات صيدلانية ثم بدء النشاط بعد إصدار الترخيص.

الخطوة الثامنة عشر: تقديم طلب لإصدار شهادة الناتج المحلي الإجمالي

وفي الخطوة الأخيرة يتم إصدار شهادة الالتزام بمبادئ حسن توزيع وتخزين المستلزمات الطبية ومستودعات الأدوية.

في عالم يتسم بالوعي الصحي ومدى أهمية جودة الطعام الذي نتناوله، فتمثل ترخيص مستودع أغذية في حال عدم وجود مبنى قائم في نطاق وزارة البلديات والإسكان  بالمملكة العربية السعودية دورًا هامًا في تخزين وتوزيع الطعام وضمان سلامتنا.

 

ويجب عند تأسيس مستودع أغذية الالتزام بمجموعة من الشروط والأحكام الخاصة التي تضمن معايير صارمة فيما يتعلق بسلامة وجودة الأغذية، لأن ترخيص مستودع المواد الغذائية ليس مجرد إجراء روتيني، بل عملية مهمة تضمن استدامة سلسلة الإمدادات الغذائية وحماية الصحة.

تأسيس مستودع موادغذائية في السعودية

يعرف مستودع المواد الغذائية بأنه المساحة المخصصة لتخزين المواد الغذائية وحفظها ويتميز بتصميمه الخاص وتجهيزاته المتطورة مما يسمح له بالمحافظة على جودة وسلامة المنتجات المخزنة فيها.

 

يتم تشغيل مستودعات المواد الغذائية كمرافق مستقلة من قبل أصحاب المؤسسات الغذائية، أو أصحاب المستودعات المخصصة للتخزين مثل الشركات التجارية التي تقوم بتأسيس المستودعات الغذائية لتخزين وتوزيع المواد الغذائية على عدد كبير من العملاء مثل الأسواق والمطاعم، الفنادق والمستشفيات والمدارس وغيرها.

 

اقرأ أيضًا: كيفية ترخيص نشاط مجمعات تجارية بالسعودية

ما هي متطلبات وشروط ترخيص مستودع الأغذية بالسعودية

تختلف طريقة التقديم للحصول على ترخيص مستودع أغذية في حال عدم وجود مبنى قائم في نطاق وزارة البلديات والإسكان حيث تتمثل في الآتي:

1- إصدار رخصة استثمار للمستثمر الأجنبي

يجب إصدار رخصة استثمار لغير السعوديين لمزاولة الأنشطة التجارية وفق الشروط والمتطلبات المحددة .

متطلبات إصدار رخصة استثمارية لمستودع أغذية  بالسعودية

• ألا يكون النشاط الاستثماري مدرجاً ضمن قائمة الأنشطة المستثناة من الاستثمار الأجنبي.

• أن تكون مواصفات المنتج مطابقة للمواصفات السعودية أو الخليجية أو العالمية.

• ألا يكون طالب الترخيص قد صدرت ضده أحكام نهائية لمخالفته أحكام النظام داخل المملكة أو خارجها.

• يجب على طالب الترخيص الالتزام بالشروط والالتزامات المرفقة بنموذج طلب ترخيص الاستثمار.

• كما يجب أن يحقق منح الترخيص الأهداف الاستثمارية وتطبيق هذه الشروط والضوابط على طلبات تجديد الترخيص.

• أن يكون المستثمر الأجنبي مرخصاً له بمزاولة النشاط التجاري في المملكة.

• كذلك وجود السجل التجاري واللوائح الداخلية للمنشأة في بلدها مصدقة من الجهات المختصة والسفارة السعودية.

• وجود سجل تجاري يثبت المهنة أو مستخرج من الأحوال المدنية.

• بالإضافة إلى وجود عقد تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة.

• وجود عقد التأسيس والنظام الأساسي للشركة المساهمة.

• وجود جواز سفر للمدير العام.

• وجود الهوية الوطنية والبطاقة العائلية إذا كان أحد الشركاء يحمل الجنسية السعودية.

• تقديم قرار الشركاء برغبتهم في الاستثمار في المملكة، مع بيان أسماء الشركاء ورأس المال ونسبة ملكية كل شريك والموقع الرئيسي للمنشأة وطبيعة النشاط.

• تعيين المدير العام وتحديد صلاحياته مصدقاً عليه من الجهات المختصة والسفارة السعودية.

• تقديم موافقة مبدئية من الوزارات أو الجهات المعنية إذا كان النشاط يتطلب الموافقة.

• تقديم خطة عمل مفصلة.

• تقديم ميزانية للمنشأة طالبة الترخيص من خارج المملكة لمدة لا تقل عن 3 سنوات تبين سلامة الوضع المالي، معتمدة من مكتب محاسبة ومصدقة من السلطة المختصة وسفارة المملكة.

• إثبات القدرة المالية على الاستثمار بما يتناسب مع رأس مال المشروع وحصة كل شريك ووفقاً لخطة العمل المقدمة.

2- إصدار السجل التجاري

تعد وثيقة قانونية تحتوي على بيانات التاجر ونشاطه الذي يمكنه من مزاولة نشاطه بتصريح رسمي وفق الشروط والمتطلبات المحددة لترخيص مستودع أغذية والتي تتمثل في الآتي:

• يجب أن يكون عمر المستثمر عن  18 عامًا ز

• ألا يكون موظفاً حكومياً.

• أن لا يقل رأس المال عن 5000 ريال سعودي.

 

لإصدار السجل الرئيسي ما يلي:

• تقديم طلب تأسيس الشركة إلكترونياً.

• تقديم خطاب موقع من المؤسسين لتأسيس الشركة.

• وجود هوية وطنية.

 

يشترط لإصدار سجل رئيسي للشركات المساهمة:

• أن لا يقل رأس المال عن 500,000 ريال سعودي.

• تقديم مشروع النظام الأساسي للشركة والنظام الأساسي.

• يتطلب إصدار السجل الفرعي ما يلي:

• تقديم كتاب من الشركة يفيد صدور فرع للشركة يتضمن مدينة الفرع ومدير الفرع مصدق من الغرفة التجارية.

• تأكيد إيداع المستثمر بعد انتهاء السنة المالية للشركة.

3- التسجيل في الجهات الحكومية لترخيص مستودع أغذية

تسجيل مستودع الأغذية تلقائيًا بعد إصدار السجل التجاري في وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية، وهيئة الزكاة والضرائب والجمارك، والمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية، والبريد السعودي.

4- تعيين مكتب هندسي لتأسيس مستودع أغذية بالسعودية

يجب تعيين مكتب هندسي معتمد للحصول على مخططات البناء والسلامة حسب الكود السعودي.

 

5- تحديد موقع مستودع الأغذية

يجب الحصول على موافقة جهة التخطيط بوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان على الموقع المقرر إقامة النشاط عليه.

6- إصدار رخصة بناء لترخيص مستودع أغذية

يجب الحصول على رخصة بناء لمزاولة أعمال البناء وتحديد المرحلة التعليمية المطلوبة للحصول على رخصة بناء حسب النشاط الاقتصادي المسجل في السجل التجاري، والتي تتمثل في التي:

• وجود قرار مساحي لغرض البناء.

• وجود التأمين ضد العيوب الخفية إذا كان المبنى يتطلب ذلك.

• وجود صك إلكتروني محدث من وزارة العدل أو عقد إسكان أو عقد استثمار.

• دفع رسوم الخدمة.

• التعاقد مع مصمم من مكتب هندسي.

• تعيين مشرف من مكتب هندسي.

• التعاقد مع مقاول بناء.

 

7- توصيل الماء والكهرباء في مستودع الأغذية

توصيل خدمات الماء والكهرباء عند اكتمال 75% من أعمال البناء وفق تعليمات واشتراطات محددة.

8- إصدار شهادة الإشغال

• إصدار شهادة تثبت التزام المنشآت باشتراطات ومعايير السلامة.

• وجود رخصة بناء.

• دفع رسوم الخدمة.

• التعاقد مع مكتب هندسي .

9- التفتيش الميداني للتأكد من سلامة المبنى

لابد من التأكد من تنفيذ متطلبات السلامة والالتزام بالتعليمات الأمنية لتأسيس مستودع أغذية بالسعودية

10- إصدار ترخيص مزاولة نشاط تجاري ورخصة السلامة

يجب استيفاء كافة الإجراءات والشروط والبيانات اللازمة لترخيص مستودع أغذية، ومعاينة الموقع المراد تشغيله لترخيص تشغيله وفقاً لشروط ومتطلبات السلامة.

 

اقرأ أيضًا: كيف ترخيص ممثل معتمد في المملكة العربية السعودية؟

11- تسجيل  مستودع أغذية في النظام الإلكتروني

يجب فتح حساب في النظام الإلكتروني الموحد (GED) للحصول على رقم حساب الممثل المفوض.

12- إصدار ترخيص مستودع أغذية

يتم إصدار الترخيص بعد التأكد من استيفاء المستندات واستيفاء الشروط اللازمة وتتمثل في الآتي:

• وجود سجل تجاري ساري المفعول.

• الحصول على ترخيص بلدي للمصانع الواقعة خارج المدن الصناعية.

• الحصول على رخصة تشغيل من الهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية للمصانع داخل المدن الصناعية.

• وجود عقد للمستثمر مع المستأجر عند استئجار المساحة منه.

 

الالتزام بالمواصفات القياسية التالية:

• اللائحة الفنية الخليجية رقم GSO 168 (اشتراطات مستودعات حفظ المواد الغذائية الجافة والمعبأة).

• اللائحة الفنية الخليجية رقم GSO 323 (الاشتراطات العامة لنقل وتخزين الأغذية المبردة والمجمدة).

• كذلك اللائحة الفنية الخليجية رقم GSO 969 (مستودعات تجميد وتبريد الأغذية – الجزء الثاني: المتطلبات العامة).

• المواصفة القياسية الخليجية رقم 968 GSO (مستودعات تجميد وتبريد الأغذية – الجزء الأول: التعريف والتصنيف والمصطلحات).

• المواصفة القياسية الخليجية رقم GSO 21 (الشروط الصحية في مصانع الأغذية والعاملين فيها).

• المواصفة القياسية الخليجية رقم GSO 9 (ملصقات الأغذية المعبأة).

13- الحصول على تأشيرات للكوادر

يجب التقدم بطلب للحصول على تأشيرات عمل للموظفين في مستودع أغذية بالسعودية.

14- بدء النشاط بالسعودية

بعد التأكد من جميع المتطلبات ترخيص مستودع أغذية واستكمال كافة الاشتراطات يمكن للمستثمر بدء النشاط.

15- إجراء التفتيش الميداني

يقوم مفتشي إدارة الغذاء والدواء بزيارة المنشأة  للتأكد من سلامة الترخيص مستودع الأغذية بالسعودية.

 

وفي ختام مقالنا حول ترخيص مستودع أغذية في حال عدم وجود مبنى قائم في نطاق وزارة البلديات والإسكان، يمكنك التواصل معنا في ريلوكيت لإنجاز جميع المستخلصات في أسرع وقت ممكن والحصول على ترخيص مستودع أغذية في المملكة العربية السعودية.

تسعى وزارة الصحة في المملكة العربية السعودية إلى التأكد من أن جميع الأجهزة الطبية التي يتم استردادها وتوزيعها تتوافق مع أعلى معايير الجودة والسلامة، ويتحقق ذلك من خلال ترخيص مرافق الاسترداد والتوزيع لهذه الأجهزة، مما يعزز الحفاظ على صحة المواطنين والمقيمين.

ويمكنك في مقالنا التعرف على كل ماهو متعلق بـ ترخيص منشأة استيراد وتوزيع أجهزة طبية في حال وجود مبنى قائم خارج نطاق المدن الصناعية.

ترخيص منشأة استيراد وتوزيع أجهزة طبية خارج نطاق المدن الصناعية بالسعودية

تتجه المملكة العربية السعودية نحو تحقيق رؤية 2030، وتعزيز دور القطاع الصحي في تقديم خدمات طبية متطورة وموثوقة، وفي هذا السياق تحظى ترخيص منشآت الاستيراد وتوزيع أجهزة طبية في حال وجود مبنى قائم خارج نطاق المدن الصناعية أهمية كبيرة.

حيث تضمن توفير أجهزة طبية فعالة وآمنة، وتهدف هذه العملية إلى تنظيم القطاع لضمان سلامة المرضى وتعزيز الثقة في المنتجات الصحية المتوفرة في السوق.

 

أهمية ترخيص منشأة استيراد وتوزيع أجهزة طبية

يمثل ترخيص منشأة استيراد وتوزيع أجهزة طبية في حال وجود مبنى قائم خارج نطاق المدن الصناعية استعادة وتوزيع الأجهزة الطبية خطوة حيوية نحو تحسين جودة الرعاية الصحية في المملكة العربية السعودية.

 وذلك من خلال ضمان الالتزام بأعلى المعايير الصحية والفنية، حيث تساهم هذه الإجراءات في حماية صحة المواطنين والمقيمين.

 وفي إطار رؤية 2030 تعتبر هذه الخطوات جزءًا أساسيًا من تعزيز القطاع الصحي وتحقيق التنمية المستدامة، بما يضمن تقديم خدمات صحية موثوقة وفعالة.

 

ومن جانبه يعد ترخيص منشأة استيراد وتوزيع أجهزة طبية في حال وجود مبنى قائم خارج نطاق المدن الصناعية أمرًا بالغ الأهمية لعدة أسباب تتمثل في الآتي:

• يهدف الترخيص إلى ضمان سلامة الأجهزة الطبية، وتقليل المخاطر الصحية على المرضى.

• يعزز الترخيص كفاءة الأجهزة المستخدمة في الخدمات الصحية، مما يساهم في تحسين تجارب المرضى.

• كما يضمن الترخيص امتثال المنشآت للوائح المحلية والدولية، مما يقلل من المخاطر القانونية.

• من خلال ترخيص المنشآت، يتم التأكد من أن الأجهزة الطبية تلبي المعايير المطلوبة.

 

اقرأ أيضًا: كيفية الاستفادة من مناطق التجارة الحرة في السعودية: أهم 5 مميزات لفرص الاستثمار

إجراءات الحصول ترخيص منشأة استيراد وتوزيع أجهزة طبية بالسعودية

تتضمن عملية الحصول على ترخيص منشأة استيراد وتوزيع أجهزة طبية في حال وجود مبنى قائم خارج نطاق المدن الصناعية عدة خطوات رئيسية:

 

الخطوة الأولى: إصدار رخصة استثمار للمستثمر الأجنبي

يتم إصدار رخصة استثمار لغير السعوديين لمزاولة الأنشطة التجارية وفق الشروط والمتطلبات المحددة.

شروط إصدار رخصة استثمار للمستثمر الأجنبي بالسعودية

• تقديم قرار الشركاء برغبتهم في الاستثمار في المملكة، مع بيان أسماء الشركاء ورأس المال ونسبة ملكية كل شريك والموقع الرئيسي للمنشأة وطبيعة النشاط.

• تعيين المدير العام وتحديد صلاحياته مصدقاً عليه من الجهات المختصة والسفارة السعودية.

• تقديم الموافقة المبدئية من الوزارات أو الهيئات ذات العلاقة إذا كان النشاط يتطلب الموافقة.

• تقديم خطة عمل مفصلة.

• تقديم ميزانية للمنشأة طالبة الترخيص من خارج المملكة لمدة لا تقل عن 3 سنوات موضحاً بها سلامة الوضع المالي ومصدقة من مكتب المحاسبة ومصدقة من السلطة المختصة وسفارة المملكة.

• إثبات القدرة المالية على الاستثمار بما يتناسب مع رأس مال المشروع وحصة كل شريك ووفقاً لخطة العمل المقدمة.

• حجز اسم تجاري من وزارة التجارة.

•  ألا يكون النشاط الاستثماري مدرجاً ضمن قائمة الأنشطة المستثناة من الاستثمار الأجنبي.

• أن تكون مواصفات المنتج مطابقة للمواصفات السعودية أو الخليجية أو العالمية.

• ألا يكون طالب الترخيص قد صدرت ضده أحكام نهائية بسبب مخالفة أحكام النظام داخل المملكة أو خارجها.

• يجب على طالب الترخيص الالتزام بالشروط والالتزامات المرفقة بنموذج طلب ترخيص الاستثمار.

• كما يجب أن يحقق منح الترخيص الأهداف الاستثمارية وتطبيق هذه الشروط والضوابط على طلبات تجديد الترخيص.

• أن يكون المستثمر الأجنبي مرخصاً له بمزاولة النشاط التجاري في المملكة.

• كذلك جود السجل التجاري والنظام الأساسي للمنشأة في بلدها مصدقين من الجهات المختصة والسفارة السعودية.

• بالإضافة إلى وجود سجل تجاري يثبت المهنة أو مستخرج من الأحوال المدنية.

• وجود عقد تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة.

• وجود عقد التأسيس والنظام الأساسي للشركة المساهمة.

• وجود البطاقة الشخصية والبطاقة العائلية إذا كان أحد الشركاء يحمل الجنسية السعودية.

الخطوة الثانية:  إصدار السجل التجاري للمستثمر بالسعودية

يعد وثيقة السجل التجاري هي وثيقة قانونية تحتوي على بيانات التاجر ونشاطه الذي يمكنه من مزاولة نشاطه بتصريح رسمي وفق الشروط والمتطلبات المحددة.

الخطوة الثالثة:  التسجيل لدى الجهات الحكومية

لابد من تسجيل المؤسسات والشركات تلقائياً بعد إصدار السجل التجاري في وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية، وهيئة الزكاة والضرائب والجمارك بالإضافة إلى المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية، والبريد السعودي.

 

الخطوة الرابعة: التفتيش الميداني للتأكد من سلامة المبنى

يجب التأكد من تنفيذ متطلبات السلامة والالتزام بالتعليمات الأمنية المتابعة في المملكة العربية السعودية.

الخطوة الخامسة: إصدار ترخيص مزاولة نشاط تجاري ورخصة السلامة

في هذه الخطوة يجب استيفاء كافة الإجراءات والشروط والبيانات اللازمة لمزاولة النشاط التجاري، ومعاينة الموقع المراد تشغيله لترخيص تشغيله وفقاً لشروط ومتطلبات السلامة، والتي تتمثل في الآتي:

• وجود سجل تجاري ساري المفعول.

• وجود عقد تأسيس الشراكات.

• الحصول على ترخيص من الدفاع المدني في حالة وجود مكتب.

• وجود مستند ملكية أو عقد إيجار في حالة المكتب.

• مطابقة المستندات المرفقة مع أصولها.

• الالتزام باستيفاء شروط النشاط.

• الالتزام بتحديث البيانات في النظام.

• تقديم طلب إصدار ترخيص محله بنفسه أو بالنيابة عن شخص آخر، مع إرفاق نسخة من الوكالة القانونية.

• التأكد من صحة ودقة البيانات المدخلة، مع العلم أن جميع المعاملات التي تتم عبر حساب المستفيد ملزمة له.

• ألا يكون المستثمر ممنوعًا من مزاولة النشاط.

 

الخطوة السادسة: تنفيذ نظام إدارة الجودة

يتم تنفيذ وتوثيق نظام إدارة الجودة طبقًا للمواصفات والمقاييس المعتمدة في المملكة العربية السعودية.

 

الخطوة السابعة: التسجيل في النظام الإلكتروني

في هذه الخطوة يتم فتح حساب في النظام الإلكتروني الموحد (غد) للحصول على رقم حساب الممثل المفوض.

الخطوة الثامنة: إصدار الترخيص منشأة استيراد وتوزيع أجهزة طبية

يتم إصدار الترخيص بعد التأكد من استيفاء المستندات واستيفاء الشروط اللازمة لترخيص منشأة استيراد وتوزيع أجهزة طبية في حال وجود مبنى قائم خارج نطاق المدن الصناعية بالسعودية وفقًا للمتطلبات الآتية:

• وجود سجل تجاري يتضمن نشاط الأجهزة والمستلزمات الطبية.

• وجود رخصة تجارية بلدية مع عقد إيجار ساري المفعول، أو رخصة مستودع صادرة من الهيئة العامة للغذاء والدواء.

• دفع الرسوم المالية للترخيص.

• تطبيق نظام إدارة الجودة طبقاً للمواصفات والمقاييس المعتمدة في المملكة العربية السعودية للأجهزة الطبية وأنظمة إدارة الجودة والمتطلبات التنظيمية.

• فتح حساب في النظام الموحد (غد).

• تقديم رقم حساب المنشأة الصادر من هيئة الغذاء والدواء.

• تقديم قائمة بأنواع الأجهزة والمنتجات الطبية ومعلومات تفصيلية عن عناوين الشركات المصنعة لهذه الأجهزة.

 

الخطوة التاسعة: الموافقة على تأشيرات دخول لكوادر للعمل في المنشأة

في هذه الخطوة يتم تقديم طلب اعتماد الكوادر الفنية للمؤسسات العاملة في مجال الأجهزة والمنتجات الطبية.

 

الخطوة العاشرة: الحصول على تأشيرات للكوادر

التقدم بطلب للحصول على تأشيرات الموظفين للعمل في منشأة استيراد وتوزيع أجهزة طبية.

 

الخطوة الحادية عشر: بدء العمل في منشأة استيراد وتوزيع أجهزة طبية

يتم العمل في منشأة استيراد وتوزيع الاجهزة الطبية بعد إصدار الترخيص.

 

الخطوة الثانية عشر: إجراء التفتيش الميداني

في الخطوة الآخيرة يقوم مفتشي إدارة الغذاء والدواء بالزيارة الميدانية للتأكد من مدى سلامة المنشاة.

 

وبعد أن أوضحنا جميع خطوات ترخيص منشأة استيراد وتوزيع أجهزة طبية في حال وجود مبنى قائم خارج نطاق المدن الصناعية يمكنك التواصل معنا في ريلوكيت لإنجاز جميع الخدمات من البداية حتى النهاية في أسرع وقت ممكن بالمملكة العربية السعودية.

وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية تعد الجهة المسؤولة عن تنظيم قطاع الأغذية والمشروبات، حيث تسعى إلى التأكد من جودة وسلامة المنتجات الغذائية المتوفرة في السوق، ويعد ترخيص المنشأة الغذائية التابعة لوزارة البلديات والإسكان في حال عدم وجود مبنى قائم على أرض صناعية المنشآت الغذائية خطوة أساسية.

 

حيث يعكس مدى التزام الدولة بتعزيز معايير جودة الغذاء ودعم قطاع المنشآت الغذائية، من خلال هذه العملية يمكن تحقيق التوازن بين حماية المستهلك وتعزيز التنمية الاقتصادية، مما يساهم في تحقيق رؤية المملكة 2030 نحو تطوير قطاع الأغذية وتحسين مستوى رفاهية المواطنين.

 

ترخيص منشأة غذائية داخل النطاق البلدي بالمملكة العربية السعودية

تشكل المنشآت الغذائية جزءًا أساسيًا من صناعة الأغذية في المملكة العربية السعودية، حيث توفر المواد الغذائية جميع المواد الأساسية للمواطنين، لضمان جودة وسلامة هذه المنتجات، قامت وزارة الشؤون البلدية والقروية بوضع نظام مخصص لترخيص هذه المنشآت، وتعد هذه التراخيص خطوة حيوية تهدف إلى تعزيز الثقة بين المستهلكين والمنتجات المتوفرة في السوق.

 

إجراءات الحصول على ترخيص منشأة غذائية

تتضمن عملية الحصول على ترخيص منشأة غذائية داخل النطاق البلدي تابعة لوزارة البلديات والإسكان في حال عدم وجود مبنى قائم على أرض صناعية في المملكة العربية السعودية عدة خطوات رئيسية تتمثل في الآتي:

1- إصدار رخصة استثمار للمستثمر الأجنبي

يتم إصدار رخصة استثمار لغير السعوديين لمزاولة الأنشطة التجارية وفق الشروط والمتطلبات المحددة.

2- إصدار سجل تجاري للمستثمر في السعودية

يعد الحصول على سجل تجاري خطوة هامة لترخيص منشأة غذائية، فهي وثيقة قانونية تحتوي على بيانات التاجر ونشاطه تمكنه من مزاولة نشاطه بتصريح رسمي وفق الشروط والمتطلبات المحددة.

 

3- التسجيل في الجهات الحكومية لترخيص منشأة غذائية بالسعودية

تسجيل المؤسسات والشركات تلقائيًا بعد إصدار السجل التجاري في وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية، وهيئة الزكاة والضرائب والجمارك بالإضافة إلى المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية والبريد السعودي.

 

4- دراسة تقييم الأثر البيئي

في هذه الخطوة يتم تعيين مكتب بيئي معتمد لتحديد وتقدير وتقييم الآثار البيئية للأنشطة ضمن الفئتين الثانية والثالثة، وشمول كافة الاعتبارات البيئية وإدراجها بالتوازي مع الاعتبارات الاقتصادية والاجتماعية والأمنية، وتحديد البدائل والإجراءات اللازمة لحماية البيئة.

 

5- الموافقة البيئية لبناء منشأة غذائية

الحصول على وثيقة السماح ببدء أعمال البناء بعد الانتهاء من تصنيف وتقييم النشاط والآثار البيئية المتوقعة، وتحديد الشروط والاشتراطات البيئية التي يجب الالتزام بها أثناء أعمال البناء، وتتم وفقًا لمجموعة من المتطلبات الآتية:

• تعبئة استمارة التصنيف البيئي المتضمنة في قائمة التصاريح البيئية لمزاولة وتشغيل الأنشطة.

• تعبئة نموذج إقرار بعدم وجود مواقع متدهورة أو ملوثة للنشاط.

• تقديم خطة التأهيل البيئي المعدة من قبل أحد المرخصين من المركز الوطني لمراقبة الالتزام البيئي.

• تقديم عقود التخلص من النفايات من جهة مرخصة.

• موافقة اللجنة الدائمة لحماية بيئة المناطق الساحلية على المشاريع التي تشمل الردم أو التجريف وتقع ضمن مسافة 400 متر من الشاطئ.

• التعهد بتنفيذ نتائج وتوصيات دراسة تقييم الأثر البيئي للأنشطة.

 

اقرأ أيضًا: كيف ترخيص ممثل معتمد في المملكة العربية السعودية؟

6- تعيين مكتب هندسي

في هذه الخطوة يتم تعيين مكتب هندسي معتمد للحصول على مخططات البناء والسلامة طبقًا للكود السعودي.

 

7-الموافقة على  الموقع

يتم دفع الرسوم المالية بعد الحصول على موافقة جهة التخطيط بوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان على الموقع المزمع إقامة النشاط عليه.

8- إصدار رخصة البناء المنشأة غذائية

الحصول على رخصة بناء لمزاولة أعمال البناء المنشأة الغذائية وتحديد المرحلة المطلوبة لرخصة البناء حسب النشاط الاقتصادي المسجل في السجل التجاري بالمملكة العربية السعودية.

 

9- توصيل الماء والكهرباء للمنشأة غذائية

في هذه الخطوة يتم توصيل خدمات الماء والكهرباء عند الانتهاء من 75% من الأعمال الإنشائية وفق تعليمات واشتراطات محددة التي تتمثل في الآتي:

• تجهيز موقع تركيب العداد حسب الاشتراطات الفنية للشركة وإزالة الكابلات حسب المقاسات المعتمدة.

• تنفيذ العزل الحراري حسب متطلبات الشركة.

• ثم تنفيذ التأريض.

 

10- إصدار شهادة الإشغال للمنشأة الغذائية

إصدار شهادة تثبت التزام المنشآت باشتراطات ومعايير السلامة التي تتمثل في الآتي:

• وجود رخصة بناء.

• دفع رسوم الخدمة.

• التعاقد مع مكتب هندسي .

• طباعة متطلبات طباعة الكود

 

11- التفتيش الميداني للتأكد من سلامة المبنى

يجب التأكد من تنفيذ متطلبات السلامة والالتزام بالتعليمات الأمنية للمنشأة غذائية بالمملكة العربية السعودية.

12- إصدار ترخيص مزاولة نشاط تجاري ورخصة السلامة

لابد من استيفاء كافة الإجراءات والشروط والبيانات اللازمة لمزاولة النشاط التجاري، ومعاينة الموقع المراد تشغيله وترخيصه وفقًا للشروط ومتطلبات السلامة التي تتمثل في الآتي:

• وجود سجل تجاري ساري المفعول.

• وجود عقد تأسيس للشركات.

• الحصول على ترخيص من الدفاع المدني في حالة وجود مكتب.

• وجود سند ملكية أو عقد إيجار في حالة المكتب.

• مطابقة المستندات المرفقة مع أصولها.

• الالتزام باستيفاء شروط النشاط.

• الالتزام بتحديث البيانات في النظام.

• تقديم طلب إصدار ترخيص محله بنفسه أو بالنيابة عن غيره مع صورة الوكالة القانونية.

• التأكد من صحة ودقة البيانات المدخلة، مع ملاحظة أن جميع العمليات التي تتم عبر حساب المستفيد ملزمة له.

• ألا يكون ممنوعاً من مزاولة النشاط.

 

13- إصدار رخصة صناعية للمنشأة غذائية

الحصول على ترخيص صناعي للمنشآت الصناعية بعد استكمال الدراسة الفنية والاقتصادية للطلب، والتأكد من استيفاء كافة البيانات والمستندات لتمكين مزاولة النشاط والتي تتمثل في الآتي:

• وجود سجل تجاري ساري المفعول للمنشأة الصناعية.

• الحصول على تصريح بيئي.

• وجود رخصة تجارية بلدية.

• تقديم عقد تخصيص الأراضي الصادر من الجهات المشرفة على المواقع.

• موافقة الجهة المشرفة على الموقع.

• تعبئة النموذج الإلكتروني على موقع وزارة الصناعة والثروة المعدنية.

 

14- الموافقة على مصادر المياه والتخلص من النفايات لمصانع المياه المعبأة والثلج

الحصول على موافقة الجهة المختصة بسلامة المياه وسلامة المكان الذي يقام فيه ترخيص منشأة غذائية داخل النطاق البلدي تابعة لوزارة البلديات والإسكان في حال عدم وجود مبنى قائم على أرض صناعية.

 

15- الموافقة البيئية للتشغيل

يتم منح الموافقة عند الانتهاء من عمليات بناء منشأة غذائية داخل النطاق البلدي تابعة لوزارة البلديات والإسكان، مما يضمن الامتثال لجميع متطلبات التصريح البيئي التي تتمثل في الآتي:

• تعبئة استمارة التصنيف البيئي المتضمنة في قائمة التصاريح البيئية لمزاولة وتشغيل الأنشطة.

• تعبئة نموذج إقرار بعدم وجود مواقع متدهورة أو ملوثة للنشاط.

• توفير ترخيص صناعي للمنشآت الواقعة خارج نطاق الأراضي المخصصة للاستخدام الصناعي.

• تقديم خطة التأهيل البيئي وخطة الإدارة البيئية المعدة من قبل صاحب الترخيص من المركز الوطني لمراقبة الالتزام البيئي.

• تقديم عقود التخلص من النفايات من جهة مرخصة.

• توفير شهادة كفاءة الطاقة للأنشطة التي تتطلب ذلك.

• إجراء دراسة تقييم الأثر البيئي التفصيلية للأنشطة التي تقع ضمن نطاق المناطق والمستقبلات الحساسة بيئيًا، أو على مسافة لا تزيد عن 500 متر، والالتزام بتنفيذ نتائج وتوصيات الدراسة.

• موافقة اللجنة الدائمة لحماية بيئة المناطق الساحلية على المشاريع التي تشمل الردم أو التجريف وتقع على بعد 400 متر من الشاطئ.

 

16- تسجيل المنشأة الغذائية في النظام الإلكتروني

فتح حساب في النظام الإلكتروني الموحد (غد) للحصول على رقم حساب للممثل المفوض.

 

17- استلام نتائج الفحوصات المخبرية من أحد المختبرات الخاصة المعتمدة

يتم إجراء الاختبارات التحليلية وفقًا للوائح والمتطلبات الفنية والمتطلبات الخاصة بترخيص منشأة غذائية داخل النطاق البلدي تابعة لوزارة البلديات والإسكان.

 

اقرأ أيضًا: كيفية ترخيص نشاط مجمعات تجارية بالسعودية

18- إجراء التفتيش الميداني للمنشأة الغذائية التابعة لوزارة البلديات والإسكان

يقوم مفتشو إدارة الغذاء والدواء بزيارة المنشأة غذائية داخل النطاق البلدي تابعة لوزارة البلديات والإسكان للتأكد بالالتزام بكل معايير وشروط الترخيص.

 

19- إصدار الترخيص المنشأة الغذائية

يتم إصدار الترخيص بعد التأكد من استيفاء المستندات واستيفاء الشروط اللازمة لترخيص منشأة غذائية داخل النطاق البلدي تابعة لوزارة البلديات والإسكان؟

 

20- الحصول على تأشيرات الكوادر

في هذه الخطوة يتم تقديم طلب الموافقة على منح تأشيرة ائتمانية لاستقدام عمال للعمل في المنشأة الغذائية وتقديم طلب للحصول على تأشيرات كادر عبر منصة قوى وبدء النشاط بعد إصدار الترخيص.

 

وفي ختام مقالنا حول ترخيص منشأة غذائية  تابعة لوزارة البلديات والإسكان في حال عدم وجود مبنى قائم على أرض صناعية بالمملكة العربية السعودية، يمكنك التواصل مع فريقنا المتخصص في ريلوكيت لإنجاز كافة التراخيص اللازمة في أسرع وقت ممكن.

تساهم المنشآت الصناعية بدور كبير في تقدم أي دولة وتطورها، ولأن المملكة العربية السعودية بلد كانت ولازالت تسعى إلى التقدم في كل خطوة، فهي تتيح لكل من يرغب في الاستثمار هناك أن يقوم بترخيص وممارسة نشاط العمل الصناعي في أنشطة ومجالات مختلفة، ولتعرف كل ما يخص إجراءات ترخيص منشأة صناعية في مدن في حال عدم وجود مبنى قائم في السعودية تابع القراءة.

إصدار رخصة استثمار للمستثمر الأجنبي

1. يستغرق إصدار رخصة استثمار للمستثمر الأجنبي يوم واحد فقط.

2. يتكلف إصدار الرخصة 12000 ريال سعودي للسنة الأولى و62000 ريال سعودي للسنوات التالية.

3. شروط إصدار رخصة استثمار لغير السعوديين لمزاولة الأنشطة التجارية بما يتوافق مع الاشتراطات والمتطلبات المحدد في القانون السعودي :

• ألا يكون النشاط الاستثماري ضمن قائمة الأنشطة المستثناة من الاستثمار الأجنبي في المملكة.

• أن تكون مواصفات المنتج مطابقة للمواصفات السعودية أو الخليجية أو الدولية.

• ألا يكون طالب الترخيص قد صدرت ضده قرارات نهائية بسبب مخالفات لأحكام النظام داخل المملكة أو خارجها.

• أن يلتزم طالب الترخيص بالشروط والتعهدات الملحقة بنموذج طلب الترخيص الاستثماري.

• أن يحقق منح الترخيص أهداف الاستثمار وتطبيق هذه الشروط والضوابط على طلبات تجديد الترخيص.

• أن يكون مستثمرًا أجنبيًا حاصلًا على ترخيص ممارسة النشاط التجاري في المملكة.

• وجود السجل التجاري وعقد التأسيس للمنشأة في بلدها مصدقة من الجهات المختصة والسفارة السعودية.

• وجود السجل التجاري لإثبات المهنة أو مستخرج من الأحوال المدنية.

• وجود عقد تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة.

• وجود عقد التأسيس والنظام الأساسي للشركة المساهمة.

• وجود جواز سفر للمدير العام.

• وجود الهوية الوطنية وبطاقة العائلة إذا كان أحد الشركاء يتمتع بالجنسية السعودية.

• تقديم قرار الشركاء الذي يفيد برغبتهم في الاستثمار في المملكة موضحًا به أسماء الشركاء ورأس المال ونسبة ملكية كل شريك والمركز الرئيسي للمنشأة وطبيعة النشاط.

• تعيين المدير العام وتحديد صلاحياته مصدقًا من الجهات المختصة والسفارة السعودية.

• تقديم الموافقة المبدئية من الوزارات أو الهيئات المعنية إن كان النشاط يتطلب موافقة.

• تقديم خطة عمل تفصيلية.

• تقديم ميزانية للمنشأة طالبة الترخيص من خارج المملكة لفترة لا تقل عن 3 سنوات توضح سلامة الوضع المالي معتمدة من مكتب محاسبي ومصدقة من الجهاز المعني ومن سفارة المملكة.

• إثبات القدرة المالية على الاستثمار بما يتناسب مع رأس مال المشروع وحصة كل شريك وبما يتناسب مع خطة العمل المقدمة.

• حجز اسم تجاري من وزارة التجارة.

إصدار سجل تجاري

1. السجل التجاري هو وثيقة قانونية تحتوي على بيانات التاجر والنشاط التابع له، بحيث تمكنه من مزاولة نشاطه بتصريح رسمي وفق الاشتراطات والمتطلبات المحددة.

2. تختلف المدة الزمنية والمقابل المالي لإصدار سجل تجاري حسب التصنيف.

3. شروط إصدار السجل التجاري :

• ألا يقل العمر عن 18 سنة.

• ألا يكون موظفًا حكوميًا.

• ألا يقل رأس المال عن 5000 ريال سعودي.

• تقديم طلب لتأسيس الشركة إلكترونيًا.

• تقديم خطاب موقّع من المؤسسين بتأسيس الشركة.

• وجود الهوية الوطنية.

يتطلب لإصدار سجل رئيسي للشركات المساهمة :

• ألا يقل رأس المال عن 500,000 ريال سعودي.

• تقديم مشروع نظام الشركة الأساسي وعقد تأسيس الشركة.

يتطلب لإصدار السجل الفرعي :

• تقديم خطاب من الشركة يفيد بإصدار فرع شركة يتضمن مدينة الفرع ومدير الفرع مصدقًا من الغرفة التجارية.

• التأكيد على المستثمر بالإيداع بعد انتهاء السنة المالية للشركة.

  لا يُشترط إصدار سجل فرعي في حال الرغبة بمزاولة نفس النشاط في نفس المنطقة الإدارية، وعلى ذات الاسم التجاري القائم.

التسجيل مع الجهات الحكومية

• تختلف المدة الزمنية والمقابل المالي اللازمين للتسجيل مع الجهات الحكومية حسب المستثمر.

• يتم تسجيل المؤسسات والشركات تلقائيًا بعد إصدار السجل التجاري في وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية وهيئة الزكاة والضريبة والجمارك والمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية والبريد السعودي.

• يتطلب التسجيل مع الجهات الحكومية وجود سجل تجاري ساري المفعول.

إقرار الموقع

1. يحتاج إقرار الموقع لإصداره إلى 21 يوم وتختلف التكلفة حسب المساحة والموقع.

2. يعني إقرار الموقع أخذ موافقة الجهة المعنية على الموقع وتوقيع مستند التأجير بعد توقيع جميع الأطراف على كافة الشروط وهم :

• الالتزام باشتراطات التعاقد للهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية.

• سداد رسوم تخصيص الأرض.

• توقيع عقد إيجار الأرض واستلام الموقع.

الحصول على قرض

يتم تقديم طلب الحصول على تمويل في حالة الحاجة إلى ذلك.

هذه الخطوة توضيحية وغير إلزامية لإصدار الترخيص.

دراسة تقييم الأثر البيئي

• يتم في هذه الخطوة تعيين مكتب بيئي معتمد لتحديد وتقدير وتقييم التأثيرات البيئية للأنشطة ضمن الفئة الثانية والثالثة، وتضمين جميع الاعتبارات البيئية وإدراجها بالتوازي مع الاعتبارات الاقتصادية والاجتماعية والأمنية، وتحديد البدائل والإجراءات اللازمة لحماية البيئة.

• هذه الخطوة توضيحية وغير إلزامية لإصدار الترخيص.

الموافقة البيئية للإنشاء

• المدة الزمنية الفئة الأولى : 15 يوم.

• المدة الزمنية الفئة الثانية : 40 يوم.

• المدة الزمنية الفئة الثالثة : 85 يوم.

• المقابل المالي الفئة الأولى : 1000 ريال سعودي.

• المقابل المالي الفئة الثانية : 10,000 ريال سعودي.

• المقابل المالي الفئة الثالثة : مفصلة في المعلومات الإضافية.

في هذه الخطوة يتم منح وثيقة للسماح بالبدء في أعمال الإنشاء بعد استكمال تصنيف وتقييم النشاط والتأثيرات البيئية المتوقعة، وتحديد الاشتراطات والمتطلبات البيئية المطلوب الالتزام بها أثناء أعمال الإنشاء وهم :

• تعبئة استمارة التصنيف البيئي المدرجة في لائحة التصاريح البيئية لإنشاء وتشغيل الأنشطة.

• تعبئة نموذج إقرار بعدم وجود مواقع متدهورة أو ملوثة للنشاط.

• تقديم خطة إعادة التأهيل البيئي المعدة من قبل مرخّص له من المركز الوطني للرقابة على الالتزام البيئي.

• تقديم عقود التخلص من النفايات من جهة مرخّص لها.

• موافقة اللجنة الدائمة لحماية بيئة المناطق الساحلية للمشاريع التي تتضمن أعمال ردم أو تجريف وتقع ضمن 400 م من خط الشاطئ.

• التعهد بتنفيذ نتائج وتوصيات دراسة تقييم الأثر البيئي للأنشطة.

 

المقابل المالي لمراجعة استمارة التصنيف البيئي 500 ريال سعودي والمقابل المالي للفئة الثالثة حسب التكلفة الإنشائية :

• 13,000 ريال سعودي للمشاريع التي تكون التكلفة الإنشائية لها 10 ملايين.

• 27,500 ريال سعودي للمشاريع التي تتراوح التكلفة الإنشائية لها بين 10 و 25 مليون.

• 45,000 ريال سعودي للمشاريع التي تتراوح التكلفة الإنشائية لها بين 25 و 50 مليون.

• 75,000 ريال سعودي للمشاريع التي تتراوح التكلفة الإنشائية لها بين 50 و 100 مليون.

• 137,500 ريال سعودي للمشاريع التي تتراوح التكلفة الإنشائية لها بين 100 و 250 مليون.

• 275,000 ريال سعودي للمشاريع التي تتجاوز التكلفة الإنشائية لها 250 مليون.

إصدار ترخيص صناعي

1. يتم إصدار الترخيص في يوم واحد ومجانًا بدون أي رسوم.

2. يتم الحصول على الترخيص الصناعي للمنشآت الصناعية بعد الانتهاء من دراسة الطلب من الناحية الفنية والاقتصادية، والتأكد من استكمال جميع البيانات والمستندات للتمكن من مزاولة النشاط وهم :

• وجود سجل تجاري للمنشأة الصناعية ساري المفعول.

• وجود التصريح البيئي.

• وجود رخصة البلدية التجارية.

• تقديم عقد تخصيص أرض صادر من الجهات المشرفة على المواقع.

• موافقة الجهة المشرفة على الموقع.

• تعبئة النموذج الإلكتروني على موقع وزارة الصناعة والثروة المعدنية.

تعيين مكتب هندسي

• يتم تعيين مكتب هندسي معتمد للحصول على مخططات البناء والسلامة وفق الكود السعودي وتختلف المدة حسب المكتب.

• هذه الخطوة توضيحية وغير إلزامية لإصدار الترخيص.

تقديم المخططات الهندسية للمنشأة

المدة الزمنية لتقديم المخططات الهندسية للمنشأة 3 أيام.

يتم فيها اعتماد المخططات الهندسية للمنشأة من الجهة المعنية.

للاعتماد يجب ألا يقل المخطط عن 5000 ريال سعودي، ولا يزيد عن 25,000 ريال سعودي.

إصدار رخصة البناء

يتم إصدار رخصة البناء في خلال يوم واحد ومجانًا.

لإصدار رخصة البناء يجب :

• وجود جدول زمني للإنشاءات.

• التعاقد مع مكتب هندسي استشاري.

• التعاقد مع مقاول بناء.

• تقديم المخططات الهندسية التفصيلية المعتمدة والالتزام بها.

• تقديم مخططات السلامة المعتمدة.

• تحديد الموقع والمدة وأسباب البناء.

توصيل الماء والكهرباء

• تختلف المدة الزمنية والتكلفة حسب الخدمة.

• يتم توصيل خدمات المياه والكهرباء عند اكتمال 50% من أعمال البناء وفقًا للتعليمات والمتطلبات المحددة.

• يتم تجهيز موقع تركيب العداد حسب اشتراطات الشركة الفنيّة، وإخراج الكابلات حسب المقاسات المعتمدة.

• يتم تنفيذ العزل الحراري حسب اشتراطات الشركة.

• يتم تنفيذ التأريض.

إصدار شهادة إشغال

1. يتم إصدارها في خلال 5 أيام ويتم إصدارها مجانًا.

2. يتم إصدار شهادة توثيق الالتزام المنشآت باشتراطات ومعايير السلامة والتي تشمل :

• وجود شهادة سلامة للتوصيلات الكهربائية الداخلية وشهادة إتمام أعمال العزل.

• التعاقد مع مسؤول من سلامة.

• التحقق من كفاية مخارج الطوارئ ومطابقتها للمواصفات المحددة.

• الالتزام بكافة الأنظمة واللوائح والشروط والتعليمات الصادرة من “مدن”، والرجوع للأنظمة واللوائح السارية المعمول بها في المملكة العربية السعودية.

• تقديم مخطط سلامة معتمد من قبل مدن أو الدفاع المدني.

• تركيب أنظمة مكافحة الحريق ووجود عقد لصيانتها، وإكمال كافة أعمال البناء وفقًا للمخططات المعتمدة لإصدار الشهادة.

• ألا يكون هناك ملاحظات حول تخزين المواد الكيميائية أو المواد القابلة للاشتعال بشكل غير آمن أو تسرب للمواد أو وجود أوضاع تشكل خطر على حياة العاملين.

• ألا يتم التنازل عن التشغيل والرخصة أو أي جزء منها للغير.

إصدار تقرير فني للقياسات البيئية

• هو تقرير فني بيئي يخاطب مقدم الطلب، يحتوي على معلومات عن المشروع، ومتضمنًا للقياسات البيئية.

• هذه الخطوة توضيحية وغير إلزامية لإصدار الترخيص.

الموافقة البيئية للتشغيل

يختلف المقابل المالي حسب النشاط وتشمل المدة الزمنية للموافقة البيئية للتشغيل :

• الفئة الأولى : 15 يوم.

• الفئة الثانية : 40 يوم.

• الفئة الثالثة : 85 يوم.

يتم احتساب المقابل المالي السنوي للتصريح البيئي للتشغيل من خلال هذه المعادلة : معامل التأثير البيئي لنوع النشاط x حجم النشاط x معامل الالتزام البيئي للنشاط.

يتراوح معامل الالتزام البيئي للنشاط ما بين (0.8) للأنشطة ذات الالتزام البيئي المرتفع، و (1.2) للأنشطة ذات الالتزام البيئي المنخفض.

للموافقة البيئية للتشغيل يجب :

• تعبئة استمارة التصنيف البيئي المدرجة في لائحة التصاريح البيئية لإنشاء وتشغيل الأنشطة.

• تعبئة نموذج إقرار بعدم وجود مواقع متدهورة أو ملوثة للنشاط.

• تقديم الترخيص الصناعي للمنشآت الواقعة خارج نطاق الأراضي المخصصة للاستخدام الصناعي.

• تقديم خطة إعادة التأهيل البيئي وخطة الإدارة البيئية المعدة من قبل مرخّص له من المركز الوطني للرقابة على الالتزام البيئي.

• تقديم عقود التخلص من النفايات من جهة مرخّص لها.

• تقديم شهادة كفاءة الطاقة للأنشطة التي تتطلب ذلك.

• إجراء دراسة تقييم أثر بيئي مفصلة على الأنشطة التي تقع ضمن نطاق المناطق والمستقبلات الحساسة بيئيًا، أو تبعد عنها مسافة لا تتجاوز 500 م، والتعهد بتنفيذ نتائج وتوصيات الدراسة.

• موافقة اللجنة الدائمة لحماية بيئة المناطق الساحلية للمشاريع التي تتضمن أعمال ردم أو تجريف، وتقع ضمن 400 م من خط الشاطئ.

طلب ترخيص مصنع

1. تختلف المدة الزمنية والمقابل المالي حسب الجهة.

2. يتم تقديم طلب الحصول على ترخيص مصنعي حسب النشاط.

3. هذه الخطوة توضيحية وغير إلزامية لإصدار الترخيص.

4. هذه الخطوة تُفعّل في حال كان النشاط مرخصًا من الهيئة العامة للصناعات العسكرية أو الهيئة العامة للغذاء والدواء.

5. يتم إصدار موافقة تصريح تأسيسي من هيئة الصناعات العسكرية للأنشطة المتعلقة بالصناعات العسكرية قبل تخصيص الأرض في مدن.

6. تشمل الشروط :

• وجود سجل تجاري ساري المفعول، محددًا به الأنشطة التجارية التي ترخصها الهيئة.

• وجود سجل التأمينات الاجتماعية.

• الالتزام بلائحة مزاولة أنشطة الصناعات العسكرية، وبكل القوانين والأنظمة ذات الصلة في المملكة.

• التسجيل في منصة التراخيص العسكرية، وتعبئة بيانات كل من (مقدم الطلب – الرئيس التنفيذي – الشخص المخول)، مع إضافة كافة الأشخاص المسيطرين، والتأكد من صحة المعلومات والتفاصيل.

• إكمال متطلبات الأمن والسلامة لإصدار الترخيص العسكري (للتصاريح التأسيسية).

• تزويد الهيئة بأي تحديث يتم لأي من المعلومات فور حدوثها.

• توضيح أسماء المنتجات المراد تصنيعها.

• تعبئة المعلومات الأولية عن نطاق البحث والتطوير في حال وجود مجال (البحث والتطوير).

• تعبئة المعلومات الفعلية للتصنيع والمنتجات بشكل تفصيلي.

• تحديث بيانات الشخص المخول والأشخاص المسيطرين في حال التغيير.

• تقديم شهادة / خطاب الأمن والسلامة الصادر من الهيئة العليا للأمن الصناعي.

• تقديم رخصة الموقع من الجهة المستضيفة أو إذن من الجهة العسكرية في حال كان المصنع داخل مناطق عسكرية.

• أن يكون لمقدم الطلب (الأجنبي) وجودًا قانونيًا في المملكة بأحد الأشكال القانونية التالية: (مؤسسة فردية – شركة ذات مسؤولية محدودة  شركة مساهمة).

• ألا يكون أحد المؤسسين (الأشخاص المسيطرين) قد سبق الحكم عليه بحد أو عقوبة في جريمة مخلة بالشرف أو الأمانة، أو صدر بحقه قرار تأديبي بالفصل من الخدمة العسكرية، ما لم يكن قد رُد إليه اعتباره.

تأييد تأشيرات الكوادر

• تتم هذه الخطوة في يوم واحد مقابل 200 ريال سعودي.

• يتم تقديم طلب تأييد منح رصيد تأشيرات لاستقدام عمالة المنشآت.

• هذه الخطوة غير إلزامية لإصدار الترخيص، ولكنها مطلوبة لتشغيل النشاط.

استخراج تأشيرات الكوادر

• يستغرق استخراج تأشيرات الكوادر 14 يوم وتختلف تكلفة الخدمة حسب التأشيرات.

• هذه الخطوة غير إلزامية لإصدار الترخيص، ولكنها مطلوبة لتشغيل النشاط.

ممارسة النشاط

بعد استيفاء الشروط اللازمة وإنهاء الخطوات السابقة تأتي الخطوة الأخيرة ويتم البدء بممارسة النشاط بعد إصدار الترخيص.

 

المنشآت الصناعية بشكل عام ومبسط هي المنشآت التي تقوم بإنتاج وتخزين السلع والمنتجات المختلفة، لذا هي مؤسسات لا غنى عنها لتنمية وتطوير اقتصاد الدولة، بالإضافة إلى الفوائد والتنوع والتكامل الذي توفره للمواطنين على جانب أخر، بالإضافة إلى فوائد أخرى سنعرفكم عليها في هذا المقال، كما سنقدم لكم هنا دليل شامل عن كل الإجراءات والخطوات التي يحتاجها ترخيص منشأة صناعية في حال عدم وجود مبنى قائم في هيئة المدن والمناطق الاقتصادية الخاصة.

ما هي المنشآت الصناعية؟

هي منشآت ومؤسسات يتم تأسيسها من قبل فرد أو مجموعة من الأفراد تقوم بممارسة نشاط أو أكثر، لتوفير منتجات وسلع متنوعة.

أهمية المنشآت الصناعية

• تطوير الاقتصاد.

• توفير فرص عمل.

• تخفيف الضغط على القطاع العام.

• زيادة الإنتاج.

• زيادة الصادرات.

• الاستغلال الأمثل والاستفادة القصوى من كل موارد الدولة.

• مساعدة الشباب وتمكينهم اقتصاديًا.

خطوات ترخيص منشأة صناعية في حال عدم وجود مبنى قائم في هيئة المدن والمناطق الاقتصادية الخاصة

إصدار ترخيص استثماري:

1. يستغرق إصدار ترخيص استثماري 5 أيام، بمقابل مالي 25000 ريال سعودي.

2. يتم إصدار ترخيص استثماري لمنشأة صناعية لغير السعوديين بما يتوافق مع الاشتراطات والمتطلبات المحددة والتي تشمل :

• وجود سجل تجاري وعقد تأسيس للمنشأة في بلدها مصدقة من الجهات المختصة والسفارة السعودية.

• وجود اسم تجاري محجوز.

• وجود عقد التأسيس / نظام الأساس للشركة ذات المسؤولية المحدودة والشركة المساهمة.

• تقديم قرار الشركاء الذي يفيد رغبتهم في الاستثمار بالمملكة موضحًا به أسماء الشركاء ورأس المال، ونسبة ملكية كل شريك والمركز الرئيسي للمنشأة وطبيعة النشاط.

• تقديم صورة من جواز السفر للمدير العام.

• تقديم صورة من الهوية الوطنية وبطاقة العائلة في حال كان أحد الشركاء سعودي الجنسية.

• تقديم مستخرج من الأحوال المدنية.

• تقديم الموافقة المبدئية من الوزارات أو الهيئات المعنية إن كان النشاط يتطلب موافقة.

• تقديم خطة عمل تفصيلية.

• تقديم ميزانية للمنشأة طالبة الترخيص من خارج المملكة لفترة لا تقل عن 3 سنوات، توضح سلامة الوضع المالي، معتمدة من مكتب محاسبي ومصدقة من الجهاز المعني ومن سفارة المملكة.

• إضافة النشاط المراد الاستثمار فيه بعقد التأسيس في حال فتح فروع للمنشأة، على ألا تقل مدة تأسيس المنشأة الأم عن سنة.

• إضافة توقيعات أصحاب القرار في الغرفة التجارية لدواعي المصادقة على قرار ما بعد التأسيس.

• التأكد من استكمال التسجيلات الحكومية وسريان المستندات والشهادات الخاصة بها (شهادة التأمينات الاجتماعية، شهادة الزكاة أو الضريبة، شهادة السعودة، وترخيص وزارة الاستثمار للمنشأة الأجنبية إن وجد).

• الحصول في بعض الأنشطة على الموافقة المبدئية، أو تراخيص من جهات حكومية أخرى، أو ما يمثلها بهيئة المدن الاقتصادية.

• الحصول على موقع في المدينة الاقتصادية بالتنسيق مع المطور الرئيسي للمدينة المعنية.

• تعيين مدير عام وتحديد صلاحياته مصدقًا من الجهات المختصة والسفارة السعودية.

• إثبات القدرة المالية على الاستثمار بما يتناسب مع رأس مال المشروع وحصة كل شريك، وبما يتناسب مع خطة العمل المقدمة.

• استيفاء الحد الأدنى لرؤوس الأموال للأنشطة المتخصصة التي تزاولها المنشآت المختلطة والأجنبية.

• الالتزام بكافة الأنظمة واللوائح المعمول بها في المدن الاقتصادية خاصة، وفي المملكة العربية السعودية عامة.

• أن يتحلى المستثمر بسمعة تجارية جيدة، وألا يكون قد سبقت إدانته بأي مخالفة أو جريمة.

• ألا يتم الجمع في طلبٍ واحد بين أكثر من نشاط في قطاعات مختلفة، ويستثنى من ذلك الأنشطة المتفرعة من النشاط الأساسي، بشرط أن تكون في نفس القطاع أو مكملة للنشاط الفرعي للمنشأة.

• ألا يكون المشروع ضمن قائمة الأنشطة المستثناة من الاستثمار الأجنبي.

• استيفاء إحدى طرق التمثيل القانونية التالية في حال تعيين ممثل للمنشأة :

1. وكالة شرعية مصادق عليها من الجهات المختصة.

2. تفويض مصادق عليه من الغرفة التجارية.

إصدار سجل تجاري

1. السجل التجاري هو وثيقة قانونية تحتوي على بيانات التاجر والنشاط التابع له، بحيث تمكنه من مزاولة نشاطه بتصريح رسمي وفق الاشتراطات والمتطلبات المحددة.

2. تختلف المدة الزمنية والمقابل المالي لإصدار سجل تجاري حسب التصنيف.

3. شروط إصدار السجل التجاري :

• ألا يقل العمر عن 18 سنة.

• ألا يكون موظفًا حكوميًا.

• ألا يقل رأس المال عن 5000 ريال سعودي.

• تقديم طلب لتأسيس الشركة إلكترونيًا.

• تقديم خطاب موقّع من المؤسسين بتأسيس الشركة.

• وجود الهوية الوطنية.

يتطلب لإصدار سجل رئيسي للشركات المساهمة :

• ألا يقل رأس المال عن 500,000 ريال سعودي.

• تقديم مشروع نظام الشركة الأساسي وعقد تأسيس الشركة.

يتطلب لإصدار السجل الفرعي :

• تقديم خطاب من الشركة يفيد بإصدار فرع شركة يتضمن مدينة الفرع ومدير الفرع مصدقًا من الغرفة التجارية.

• التأكيد على المستثمر بالإيداع بعد انتهاء السنة المالية للشركة.

  لا يُشترط إصدار سجل فرعي في حال الرغبة بمزاولة نفس النشاط في نفس المنطقة الإدارية، وعلى ذات الاسم التجاري القائم.

التسجيل مع الجهات الحكومية

• تختلف المدة الزمنية والمقابل المالي اللازمين للتسجيل مع الجهات الحكومية حسب المستثمر.

• يتم تسجيل المؤسسات والشركات تلقائيًا بعد إصدار السجل التجاري في وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية وهيئة الزكاة والضريبة والجمارك والمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية والبريد السعودي.

• يتطلب التسجيل مع الجهات الحكومية وجود سجل تجاري ساري المفعول.

إقرار الموقع

• يستغرق إنهاؤه يوم واحد، ويتم مجانًا بدون أي رسوم.

• فيه يتم أخذ موافقة الجهة على الموقع المراد إقامة المنشأة عليه.

تسجيل العقد

يتم تسجيله في يوم واحد، ويبلغ  المقابل المالي للتسجيل كما يلي :

1. تسجيل عقد الإيجار : 150 ريال سعودي.

2. تسجيل عقد البيع : 1% من قيمة العقد.

3. تشمل شروط تسجيل عقد الإيجار أو البيع بين مالك العقار والمستثمر ما يلي :

• وجود عقد إيجار.

• وجود مستند إثبات الهوية للمستأجرين وفقًا لما يلي :

  • السجل التجاري وعقد التأسيس للمنشآت.

  • الهوية الوطنية للسعوديين والخليجيين.

  • هوية مقيم للمقيمين وجواز السفر لغير المقيمين.

• الالتزام بكافة الأنظمة واللوائح المعمول بها في المدن الاقتصادية والمملكة العربية السعودية.

• خلو ملف الوحدة العقارية بالسجل العقاري لهيئة المدن والمناطق الاقتصادية الخاصة من أي ملاحظات أو قيود مانعة للتصرف.

• تسجيل مستند الإيجار في السجل العقاري المبدئي خلال فترة لا تتجاوز 60 يومًا من تاريخ توقيع العقد.

دراسة تقييم الأثر البيئي

• يتم في هذه الخطوة تعيين مكتب بيئي معتمد لتحديد وتقدير وتقييم التأثيرات البيئية للأنشطة ضمن الفئة الثانية والثالثة، وتضمين جميع الاعتبارات البيئية وإدراجها بالتوازي مع الاعتبارات الاقتصادية والاجتماعية والأمنية، وتحديد البدائل والإجراءات اللازمة لحماية البيئة.

• يجب ملاحظة أن هذه الخطوة توضيحية وغير إلزامية لإصدار الترخيص.

الموافقة البيئية للإنشاء

• المدة الزمنية الفئة الأولى : 15 يوم.

• المدة الزمنية الفئة الثانية : 40 يوم.

• المدة الزمنية الفئة الثالثة : 85 يوم.

• المقابل المالي الفئة الأولى : 1000 ريال سعودي.

• المقابل المالي الفئة الثانية : 10,000 ريال سعودي.

• المقابل المالي الفئة الثالثة : مفصلة في المعلومات الإضافية.

في هذه الخطوة يتم منح وثيقة للسماح بالبدء في أعمال الإنشاء بعد استكمال تصنيف وتقييم النشاط والتأثيرات البيئية المتوقعة، وتحديد الاشتراطات والمتطلبات البيئية المطلوب الالتزام بها أثناء أعمال الإنشاء وهم :

• تعبئة استمارة التصنيف البيئي المدرجة في لائحة التصاريح البيئية لإنشاء وتشغيل الأنشطة.

• تعبئة نموذج إقرار بعدم وجود مواقع متدهورة أو ملوثة للنشاط.

• تقديم خطة إعادة التأهيل البيئي المعدة من قبل مرخّص له من المركز الوطني للرقابة على الالتزام البيئي.

• تقديم عقود التخلص من النفايات من جهة مرخّص لها.

• موافقة اللجنة الدائمة لحماية بيئة المناطق الساحلية للمشاريع التي تتضمن أعمال ردم أو تجريف وتقع ضمن 400 م من خط الشاطئ.

• التعهد بتنفيذ نتائج وتوصيات دراسة تقييم الأثر البيئي للأنشطة.

 

المقابل المالي لمراجعة استمارة التصنيف البيئي 500 ريال سعودي والمقابل المالي للفئة الثالثة حسب التكلفة الإنشائية :

• 13,000 ريال سعودي للمشاريع التي تكون التكلفة الإنشائية لها 10 ملايين.

• 27,500 ريال سعودي للمشاريع التي تتراوح التكلفة الإنشائية لها بين 10 و 25 مليون.

• 45,000 ريال سعودي للمشاريع التي تتراوح التكلفة الإنشائية لها بين 25 و 50 مليون.

• 75,000 ريال سعودي للمشاريع التي تتراوح التكلفة الإنشائية لها بين 50 و 100 مليون.

• 137,500 ريال سعودي للمشاريع التي تتراوح التكلفة الإنشائية لها بين 100 و 250 مليون.

• 275,000 ريال سعودي للمشاريع التي تتجاوز التكلفة الإنشائية لها 250 مليون.

تعيين مكتب هندسي

• يتم تعيين مكتب هندسي معتمد للحصول على مخططات البناء والسلامة وفق الكود السعودي وتختلف المدة حسب المكتب.

• هذه الخطوة توضيحية وغير إلزامية لإصدار الترخيص.

إصدار تصريح البناء

تبلغ المدة الزمنية لإصدار تصريح البناء 15 يوم، ويبلغ المقابل المالي لهذه الخطوة 1000 ريال سعودي + 1.5 ريال سعودي/ م² .

للحصول على تصريح البناء لتنفيذ الأعمال الإنشائية يجب توافر الشروط التالية :

1. أن تكون التصاميم مطابقة للمخطط العام للمنطقة ومبادئ وشروط التصميم المعتمدة.

2. أن يكون عقد التأجير أو التمليك للموقع مسجل في نظام هيئة المدن والمناطق الاقتصادية الخاصة.

3. الالتزام بكافة الأنظمة واللوائح المعمول بها في المدن الاقتصادية والمملكة.

4. تقديم وثيقة تأمين المقاول على جميع المخاطر.

5. تقديم الملفات المطلوبة ومراجعتها من قبل مكتب هندسي معتمد من هيئة المدن والمناطق الاقتصادية الخاصة، وتشمل ما يلي :

   • المخطط العام للمشروع.

   • الخطة الزمنية لتنفيذ المشروع.

   • المناظير التصورية للمشروع.

   • التحاليل المرورية.

   • خطاب مطابقة وامتثال من الاستشاري المصمم.

   • ملفات التصاميم (المعمارية، الإنشائية، الكهرباء، الميكانيكية، السباكة والصرف الصحي، مكافحة الحريق والنجاة، وأنظمة الاتصالات).

   • اعتماد برنامج كفاءة الطاقة السعودي لتصميم مصانع البتروكيماويات والأسمنت.

   • قائمة بالمواد الكيميائية والقابلة للانفجار مختومة من قبل استشاري معتمد.

   • دراسة تقييم الأثر البيئي.

إصدار ترخيص صناعي

1. يتم إصدار الترخيص في يوم واحد ومجانًا بدون أي رسوم.

2. يتم الحصول على الترخيص الصناعي للمنشآت الصناعية بعد الانتهاء من دراسة الطلب من الناحية الفنية والاقتصادية، والتأكد من استكمال جميع البيانات والمستندات للتمكن من مزاولة النشاط وهم :

• وجود سجل تجاري للمنشأة الصناعية ساري المفعول.

• وجود التصريح البيئي.

• وجود رخصة البلدية التجارية.

• تقديم عقد تخصيص أرض صادر من الجهات المشرفة على المواقع.

• موافقة الجهة المشرفة على الموقع.

• تعبئة النموذج الإلكتروني على موقع وزارة الصناعة والثروة المعدنية.

توصيل الماء والكهرباء

• تختلف المدة الزمنية والتكلفة حسب المنشأة.

• يتم توصيل خدمات المياه والكهرباء عند اكتمال 75% من أعمال البناء وفقًا للتعليمات والمتطلبات المحددة.

• يتم تجهيز موقع تركيب العداد حسب اشتراطات الشركة الفنيّة، وإخراج الكابلات حسب المقاسات المعتمدة.

• يتم تنفيذ العزل الحراري حسب اشتراطات الشركة.

• يتم تنفيذ التأريض.

بعد ذلك يتم إجراء تفتيشات دورية على إجراءات البناء من قبل وزارة البلديات والإسكان.

إصدار تصريح إشغال

1. تستغرق المدة الزمنية لإصدار تصريح إشغال 10 أيام، ويشمل المقابل المالي 350 ريال سعودي/ وحدة.

2. الحصول على التصريح يفيد باجتياز مرحلة التفتيش، وأن المبنى يعمل بصورة جيدة وبحالة مناسبة للإشغال.

3. يحتاج الحصول على التصريح إلى ما يلي :

 

• أن تكون التصاميم مطابقة للمخطط العام للمنطقة ومبادئ وشروط التصميم المعتمدة.

• تقديم وثيقة تأمين المنشأة (إن وجدت).

• تقديم عقد صيانة أنظمة مكافحة الحريق، وعقد صيانة المنشأة (إن وجد).

• تقديم الملفات المطلوبة ومراجعتها من قبل مكتب هندسي معتمد من هيئة المدن والمناطق الاقتصادية الخاصة، وتشمل ما يلي :

  • شهادة اكتمال أعمال الإنشاءات.

  • شهادة أنظمة السلامة والحريق.

  • تقارير اختبارات الأنظمة الميكانيكية للمنشأة.

  • خطة أو دليل الصحة والسلامة والبيئة.

  • خطاب مطابقة من الاستشاري المشرف.

  • ملفات المطابقة للبناء (المعمارية، الإنشائية، الكهرباء، الميكانيكية، السباكة والصرف الصحي، مكافحة الحريق والنجاة، وأنظمة الاتصالات).

  • تقارير التفتيش على مراحل الإنشاء (12) للمباني التي بها كثافة سكانية عالية.

الحصول على شهادة البيئة بعدم الممانعة بالبدء بالتشغيل

وتعني هذه الخطوة الحصول على شهادة تفيد بسماح المركز الوطني للرقابة على الالتزام البيئي للمنشأة بالبدء بالتشغيل.

الحصول على تصريح تشغيل

• يحتاج الحصول على على تصريح تشغيل إلى مدة زمنية تبلغ 11 يومًا، ويكون ذلك مجانًا بدون أي مقابل مالي.

• في هذه الخطوة يتم السماح من قبل هيئة المدن والمناطق الاقتصادية الخاصة للمنشأة بالبدء بالتشغيل.

تأييد تأشيرات الكوادر

• تتم هذه الخطوة في يوم واحد مقابل 200 ريال سعودي.

• يتم تقديم طلب تأييد منح رصيد تأشيرات لاستقدام عمالة المنشآت.

• هذه الخطوة غير إلزامية لإصدار الترخيص، ولكنها مطلوبة لتشغيل النشاط.

 

استخراج تأشيرات الكوادر

• يستغرق استخراج تأشيرات الكوادر 14 يوم وتختلف تكلفة الخدمة حسب التأشيرات.

• يتم تقديم طلب للحصول على تأشيرات الكوادر.

• هذه الخطوة غير إلزامية لإصدار الترخيص، ولكنها مطلوبة لتشغيل النشاط.

ممارسة النشاط

بعد استيفاء الشروط اللازمة وإنهاء الخطوات السابقة تأتي الخطوة الأخيرة ويتم البدء بممارسة النشاط بعد إصدار الترخيص.

الصناعات الأساسية صناعات ضرورية يقوم عليها النشاطات الصناعية في كل الدول، وفي ظل التوسع والتقدم الذي تشهده المملكة العربية السعودية، فإن إنشاء منشآت صناعية جديدة أمر محفز للمستثمرين وفي نفس الوقت مفيد لاقتصاد الدولة بشكل عام، وتسهيلًا على الراغبين في الاستثمار في هذا المجال، وفي إطار تقديمنا لكل ما يخص الاستثمار في السعودية، إليك هنا دليل شامل عن خطوات ترخيص منشأة صناعية في مناطق الهيئة الملكية للجبيل وينبع  للصناعات الأساسية والثانوية في السعودية.

ما هي الصناعات الأساسية؟

• هي صناعات تعمل على تحويل المواد الخام من صورتها الأساسية لتصبح مواد قابلة للاستخدام في صناعات أخرى.

• لذا فهي تعمل على توفير منتجات لتساعد في صناعات أخرى مثل الحديد والصلب وصهر النحاس وصهر الألومنيوم.

• على عكس الصناعات الخفيفة تحتاج الصناعات الأساسية إلى رأس مال كبير لتوفير وتحويل المواد الخام.

• هي عمود من أهم أعمدة المجال الصناعي للدولة، نظرًا لأهمية الصناعات المستخدمة والمستخرجة منها.

خطوات ترخيص منشأة صناعية في مناطق الهيئة الملكية للجبيل وينبع  للصناعات الأساسية والثانوية

تقديم المستندات المطلوبة لموافقة اللجنة

• يحتاج تقديم المستندات المطلوبة لموافقة اللجنة إلى مدة زمنية تبلغ حوالي 14 يوم.

• يتم تقديم المستندات المطلوبة قبل البدء بالمشروع للحصول على موافقة اللجنة.

موافقة طلب التخصيص

• يحتاج موافقة طلب التخصيص إلى مدة زمنية تبلغ حوالي 30 يومًا، وتكون مجانًا بدون أي رسوم أو مقابل مالي.

• يتم الحصول على موافقة طلب التخصيص وتوقيع الاتفاقية المشروطة لمدة 12 شهرًا، إذ تكون مدة سريان الطلب 12 شهرًا.

إصدار رخصة استثمار للمستثمر الأجنبي

1. يستغرق إصدار رخصة استثمار للمستثمر الأجنبي يوم واحد فقط.

2. يتكلف إصدار الرخصة 12000 ريال سعودي للسنة الأولى و62000 ريال سعودي للسنوات التالية.

3. شروط إصدار رخصة استثمار لغير السعوديين لمزاولة الأنشطة التجارية بما يتوافق مع الاشتراطات والمتطلبات المحدد في القانون السعودي :

• ألا يكون النشاط الاستثماري ضمن قائمة الأنشطة المستثناة من الاستثمار الأجنبي في المملكة.

• أن تكون مواصفات المنتج مطابقة للمواصفات السعودية أو الخليجية أو الدولية.

• ألا يكون طالب الترخيص قد صدرت ضده قرارات نهائية بسبب مخالفات لأحكام النظام داخل المملكة أو خارجها.

• أن يلتزم طالب الترخيص بالشروط والتعهدات الملحقة بنموذج طلب الترخيص الاستثماري.

• أن يحقق منح الترخيص أهداف الاستثمار وتطبيق هذه الشروط والضوابط على طلبات تجديد الترخيص.

• أن يكون مستثمرًا أجنبيًا حاصلًا على ترخيص ممارسة النشاط التجاري في المملكة.

• وجود السجل التجاري وعقد التأسيس للمنشأة في بلدها مصدقة من الجهات المختصة والسفارة السعودية.

• وجود السجل التجاري لإثبات المهنة أو مستخرج من الأحوال المدنية.

• وجود عقد تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة.

• وجود عقد التأسيس والنظام الأساسي للشركة المساهمة.

• وجود جواز سفر للمدير العام.

• وجود الهوية الوطنية وبطاقة العائلة إذا كان أحد الشركاء يتمتع بالجنسية السعودية.

• تقديم قرار الشركاء الذي يفيد برغبتهم في الاستثمار في المملكة موضحًا به أسماء الشركاء ورأس المال ونسبة ملكية كل شريك والمركز الرئيسي للمنشأة وطبيعة النشاط.

• تعيين المدير العام وتحديد صلاحياته مصدقًا من الجهات المختصة والسفارة السعودية.

• تقديم الموافقة المبدئية من الوزارات أو الهيئات المعنية إن كان النشاط يتطلب موافقة.

• تقديم خطة عمل تفصيلية.

• تقديم ميزانية للمنشأة طالبة الترخيص من خارج المملكة لفترة لا تقل عن 3 سنوات توضح سلامة الوضع المالي معتمدة من مكتب محاسبي ومصدقة من الجهاز المعني ومن سفارة المملكة.

• إثبات القدرة المالية على الاستثمار بما يتناسب مع رأس مال المشروع وحصة كل شريك وبما يتناسب مع خطة العمل المقدمة.

• حجز اسم تجاري من وزارة التجارة.

إصدار سجل تجاري

1. السجل التجاري هو وثيقة قانونية تحتوي على بيانات التاجر والنشاط التابع له، بحيث تمكنه من مزاولة نشاطه بتصريح رسمي وفق الاشتراطات والمتطلبات المحددة.

2. تختلف المدة الزمنية والمقابل المالي لإصدار سجل تجاري حسب التصنيف.

3. شروط إصدار السجل التجاري :

• ألا يقل العمر عن 18 سنة.

• ألا يكون موظفًا حكوميًا.

• ألا يقل رأس المال عن 5000 ريال سعودي.

• تقديم طلب لتأسيس الشركة إلكترونيًا.

• تقديم خطاب موقّع من المؤسسين بتأسيس الشركة.

• وجود الهوية الوطنية.

يتطلب لإصدار سجل رئيسي للشركات المساهمة :

• ألا يقل رأس المال عن 500,000 ريال سعودي.

• تقديم مشروع نظام الشركة الأساسي وعقد تأسيس الشركة.

يتطلب لإصدار السجل الفرعي :

• تقديم خطاب من الشركة يفيد بإصدار فرع شركة يتضمن مدينة الفرع ومدير الفرع مصدقًا من الغرفة التجارية.

• التأكيد على المستثمر بالإيداع بعد انتهاء السنة المالية للشركة.

  لا يُشترط إصدار سجل فرعي في حال الرغبة بمزاولة نفس النشاط في نفس المنطقة الإدارية، وعلى ذات الاسم التجاري القائم.

التسجيل مع الجهات الحكومية

• تختلف المدة الزمنية والمقابل المالي اللازمين للتسجيل مع الجهات الحكومية حسب المستثمر.

• يتم تسجيل المؤسسات والشركات تلقائيًا بعد إصدار السجل التجاري في وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية وهيئة الزكاة والضريبة والجمارك والمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية والبريد السعودي.

• يتطلب التسجيل مع الجهات الحكومية وجود سجل تجاري ساري المفعول.

موافقة إيصال الغاز

• يتم الحصول على موافقة وزارة الطاقة لإيصال الغاز.

• هذه الخطوة توضيحية وغير إلزامية لإصدار الترخيص.

دراسة تقييم الأثر البيئي

• يتم في هذه الخطوة تعيين مكتب بيئي معتمد لتحديد وتقدير وتقييم التأثيرات البيئية للأنشطة ضمن الفئة الثانية والثالثة، وتضمين جميع الاعتبارات البيئية وإدراجها بالتوازي مع الاعتبارات الاقتصادية والاجتماعية والأمنية، وتحديد البدائل والإجراءات اللازمة لحماية البيئة.

• يجب ملاحظة أن هذه الخطوة توضيحية وغير إلزامية لإصدار الترخيص.

الحصول على التصريح البيئي للإنشاء

1. تبلغ المدة الزمنية للحصول على التصريح البيئي للإنشاء 14 يوم ويبلغ المقابل المالي 20000 ريال سعودي.

2. التصريح عبارة عن وثيقة للسماح بالبدء في أعمال الإنشاء بعد استكمال تصنيف وتقييم النشاط والتأثيرات البيئية المتوقعة، وتحديد الاشتراطات والمتطلبات البيئية المطلوب الالتزام بها أثناء أعمال الإنشاء، ويتطلب ذلك :

• تعبئة النماذج البيئية.

• تقديم دراسة الأثر البيئي.

• الحصول على عقد إيجار أرض في الهيئة الملكية للجبيل وينبع.

موافقة موردي المنافع

• تبلغ المدة الزمنية لموافقة موردي المنافع 20 يوم، ويختلف المقابل المالي حسب المنشأة.

• في هذه الخطوة يتم أخذ الموافقة من الجهات الموردة للمياه والكهرباء.

تعيين مكتب هندسي

• يتم تعيين مكتب هندسي معتمد للحصول على مخططات البناء والسلامة وفق الكود السعودي وتختلف المدة حسب المكتب.

• هذه الخطوة توضيحية وغير إلزامية لإصدار الترخيص.

الحصول على عقد الإيجار

1. تبلغ المدة الزمنية 10 أيام.

2. يشترط :

• وجود سجل تجاري ساري المفعول.

• وجود ترخيص صناعي.

• تعبئة نموذج الطلب الإلكتروني.

• اعتماد المخططات الفنية.

• الحصول على الموافقات البيئية.

• تقديم شهادة اشتراك التأمينات وشهادة اشتراك الزكاة والدخل.

• تقديم اتفاقيات مزودي الخدمات.

الحصول على قرض

• يتم تقديم طلب الحصول على تمويل في حالة الحاجة إلى ذلك.

• هذه الخطوة توضيحية وغير إلزامية لإصدار الترخيص.

إصدار ترخيص صناعي

1. يتم إصدار الترخيص في يوم واحد ومجانًا بدون أي رسوم.

2. يتم الحصول على الترخيص الصناعي للمنشآت الصناعية بعد الانتهاء من دراسة الطلب من الناحية الفنية والاقتصادية، والتأكد من استكمال جميع البيانات والمستندات للتمكن من مزاولة النشاط وهم :

• وجود سجل تجاري للمنشأة الصناعية ساري المفعول.

• وجود التصريح البيئي.

• وجود رخصة البلدية التجارية.

• تقديم عقد تخصيص أرض صادر من الجهات المشرفة على المواقع.

• موافقة الجهة المشرفة على الموقع.

• تعبئة النموذج الإلكتروني على موقع وزارة الصناعة والثروة المعدنية.

المعاينة الميدانية والحصول على شهادة الأمن والسلامة

يتم إجراء مسوحات ميدانية شاملة لجميع المنشآت الخاضعة لإشراف الهيئة، لتطبيق تعليمات ومتطلبات الأمن والسلامة والحماية من الحريق ومتابعة تنفيذها.

الحصول على التصريح البيئي للتشغيل

1. تبلغ المدة الزمنية 14 يومًا، والمقابل المالي 20000 ريال سعودي.

2. الموافقة تُمنح عند الانتهاء من عمليات الإنشاء، والتأكد من التقيد بجميع متطلبات التصريح البيئي وهم :

• الحصول على التصريح البيئي للإنشاء واكتمال العمليات.

• تحديث النماذج البيئية والالتزام بالمعايير.

إصدار شهادة السلامة ومكافحة الحرائق

• تبلغ المدة الزمنية 5 أيام عمل بعد المعاينة مجانًا بدون رسوم.

• يتم تقديم خدمات إصدار وتجديد شهادة السلامة ومكافحة الحرائق للمشاريع الاستثمارية الصناعية.

طلب ترخيص مصنع

1. تختلف المدة الزمنية والمقابل المالي حسب الجهة.

2. يتم تقديم طلب الحصول على ترخيص مصنعي حسب النشاط.

3. هذه الخطوة توضيحية وغير إلزامية لإصدار الترخيص.

4. هذه الخطوة تُفعّل في حال كان النشاط مرخصًا من الهيئة العامة للصناعات العسكرية أو الهيئة العامة للغذاء والدواء.

5. يتم إصدار موافقة تصريح تأسيسي من هيئة الصناعات العسكرية للأنشطة المتعلقة بالصناعات العسكرية قبل تخصيص الأرض في مدن.

6. تشمل الشروط :

• وجود سجل تجاري ساري المفعول، محددًا به الأنشطة التجارية التي ترخصها الهيئة.

• وجود سجل التأمينات الاجتماعية.

• الالتزام بلائحة مزاولة أنشطة الصناعات العسكرية، وبكل القوانين والأنظمة ذات الصلة في المملكة.

• التسجيل في منصة التراخيص العسكرية، وتعبئة بيانات كل من (مقدم الطلب – الرئيس التنفيذي – الشخص المخول)، مع إضافة كافة الأشخاص المسيطرين، والتأكد من صحة المعلومات والتفاصيل.

• إكمال متطلبات الأمن والسلامة لإصدار الترخيص العسكري (للتصاريح التأسيسية).

• تزويد الهيئة بأي تحديث يتم لأي من المعلومات فور حدوثها.

• توضيح أسماء المنتجات المراد تصنيعها.

• تعبئة المعلومات الأولية عن نطاق البحث والتطوير في حال وجود مجال (البحث والتطوير).

• تعبئة المعلومات الفعلية للتصنيع والمنتجات بشكل تفصيلي.

• تحديث بيانات الشخص المخول والأشخاص المسيطرين في حال التغيير.

• تقديم شهادة / خطاب الأمن والسلامة الصادر من الهيئة العليا للأمن الصناعي.

• تقديم رخصة الموقع من الجهة المستضيفة أو إذن من الجهة العسكرية في حال كان المصنع داخل مناطق عسكرية.

• أن يكون لمقدم الطلب (الأجنبي) وجودًا قانونيًا في المملكة بأحد الأشكال القانونية التالية: (مؤسسة فردية – شركة ذات مسؤولية محدودة  شركة مساهمة).

• ألا يكون أحد المؤسسين (الأشخاص المسيطرين) قد سبق الحكم عليه بحد أو عقوبة في جريمة مخلة بالشرف أو الأمانة، أو صدر بحقه قرار تأديبي بالفصل من الخدمة العسكرية، ما لم يكن قد رُد إليه اعتباره.

تأييد تأشيرات الكوادر

• في هذه الخطوة يتم تقديم طلب تأييد منح رصيد تأشيرات لاستقدام عمالة المنشآت.

• هذه الخطوة غير إلزامية لإصدار الترخيص، ولكنها مطلوبة لتشغيل النشاط.

استخراج تأشيرات الكوادر

• يستغرق استخراج تأشيرات الكوادر 14 يوم وتختلف تكلفة الخدمة حسب التأشيرات.

• هذه الخطوة غير إلزامية لإصدار الترخيص، ولكنها مطلوبة لتشغيل النشاط.

 

ممارسة النشاط

بعد استيفاء الشروط اللازمة وإنهاء الخطوات السابقة تأتي الخطوة الأخيرة ويتم البدء بممارسة النشاط بعد إصدار الترخيص.

تضم المملكة العربية السعودية كل أنواع الصناعات، ومن أهمها الصناعات الخفيفة، لذا يحرص كثير من المستثمرين على استثمار أموالهم في تلك البيئة الخصبة والواعدة والمشجعة على الاستثمار والداعمة للمستثمرين، لذا سنقدم لك هنا كل ما يخص ترخيص منشأة صناعية بشكل خاص في مناطق الهيئة الملكية للجبيل وينبع في حال عدم وجود مبنى قائم للصناعات الخفيفة والمساندة، وأيضًا تابع مقالاتنا الأخرى لتعرف كل التفاصيل عن الأنشطة والمناطق الأخرى.

ما هي الصناعات الخفيفة؟

• الصناعات الخفيفة هي صناعات لا تحتاج إلى مواد خام كثيرة وبالتبعبة فهي لا تحتاج إلى رأس مال كبير.

• تصل عادة إلى المستهلك الأخير مباشرةً بخلاف الصناعات الثقيلة التي تحتاج إلى وسطاء.

• من أمثلتها الملابس والمنسوجات والألعاب والأجهزة الإلكترونية وغيرها من الصناعات التي لا تحتاج إلى مواد خام كثيرة أو تكلفة عالية.

 

أهمية الصناعات الخفيفة للاقتصاد

للصناعات الخفيفة فوائد عدة نذكر لكم هنا منها :

• توفير مصادر صناعية مختلفة لتقديم أفضل خدمة للمواطن.

• توفير المزيد من فرص العمل في كل خطوات التصنيع والتسويق والبيع.

• استخدام القليل من المواد ما يحمي البيئة بشكل واضح.

خطوات ترخيص منشأة صناعية في مناطق الهيئة الملكية للجبيل وينبع في حال عدم وجود مبنى قائم للصناعات الخفيفة والمساندة

 

إصدار رخصة استثمار للمستثمر الأجنبي

1. يستغرق إصدار رخصة استثمار للمستثمر الأجنبي يوم واحد فقط.

2. يتكلف إصدار الرخصة 12000 ريال سعودي للسنة الأولى و62000 ريال سعودي للسنوات التالية.

3. شروط إصدار رخصة استثمار لغير السعوديين لمزاولة الأنشطة التجارية بما يتوافق مع الاشتراطات والمتطلبات المحدد في القانون السعودي :

• ألا يكون النشاط الاستثماري ضمن قائمة الأنشطة المستثناة من الاستثمار الأجنبي في المملكة.

• أن تكون مواصفات المنتج مطابقة للمواصفات السعودية أو الخليجية أو الدولية.

• ألا يكون طالب الترخيص قد صدرت ضده قرارات نهائية بسبب مخالفات لأحكام النظام داخل المملكة أو خارجها.

• أن يلتزم طالب الترخيص بالشروط والتعهدات الملحقة بنموذج طلب الترخيص الاستثماري.

• أن يحقق منح الترخيص أهداف الاستثمار وتطبيق هذه الشروط والضوابط على طلبات تجديد الترخيص.

• أن يكون مستثمرًا أجنبيًا حاصلًا على ترخيص ممارسة النشاط التجاري في المملكة.

• وجود السجل التجاري وعقد التأسيس للمنشأة في بلدها مصدقة من الجهات المختصة والسفارة السعودية.

• وجود السجل التجاري لإثبات المهنة أو مستخرج من الأحوال المدنية.

• وجود عقد تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة.

• وجود عقد التأسيس والنظام الأساسي للشركة المساهمة.

• وجود جواز سفر للمدير العام.

• وجود الهوية الوطنية وبطاقة العائلة إذا كان أحد الشركاء يتمتع بالجنسية السعودية.

• تقديم قرار الشركاء الذي يفيد برغبتهم في الاستثمار في المملكة موضحًا به أسماء الشركاء ورأس المال ونسبة ملكية كل شريك والمركز الرئيسي للمنشأة وطبيعة النشاط.

• تعيين المدير العام وتحديد صلاحياته مصدقًا من الجهات المختصة والسفارة السعودية.

• تقديم الموافقة المبدئية من الوزارات أو الهيئات المعنية إن كان النشاط يتطلب موافقة.

• تقديم خطة عمل تفصيلية.

• تقديم ميزانية للمنشأة طالبة الترخيص من خارج المملكة لفترة لا تقل عن 3 سنوات توضح سلامة الوضع المالي معتمدة من مكتب محاسبي ومصدقة من الجهاز المعني ومن سفارة المملكة.

• إثبات القدرة المالية على الاستثمار بما يتناسب مع رأس مال المشروع وحصة كل شريك وبما يتناسب مع خطة العمل المقدمة.

• حجز اسم تجاري من وزارة التجارة.

إصدار سجل تجاري

1. السجل التجاري هو وثيقة قانونية تحتوي على بيانات التاجر والنشاط التابع له، بحيث تمكنه من مزاولة نشاطه بتصريح رسمي وفق الاشتراطات والمتطلبات المحددة.

2. تختلف المدة الزمنية والمقابل المالي لإصدار سجل تجاري حسب التصنيف.

3. شروط إصدار السجل التجاري :

• ألا يقل العمر عن 18 سنة.

• ألا يكون موظفًا حكوميًا.

• ألا يقل رأس المال عن 5000 ريال سعودي.

• تقديم طلب لتأسيس الشركة إلكترونيًا.

• تقديم خطاب موقّع من المؤسسين بتأسيس الشركة.

• وجود الهوية الوطنية.

يتطلب لإصدار سجل رئيسي للشركات المساهمة :

• ألا يقل رأس المال عن 500,000 ريال سعودي.

• تقديم مشروع نظام الشركة الأساسي وعقد تأسيس الشركة.

يتطلب لإصدار السجل الفرعي :

• تقديم خطاب من الشركة يفيد بإصدار فرع شركة يتضمن مدينة الفرع ومدير الفرع مصدقًا من الغرفة التجارية.

• التأكيد على المستثمر بالإيداع بعد انتهاء السنة المالية للشركة.

  لا يُشترط إصدار سجل فرعي في حال الرغبة بمزاولة نفس النشاط في نفس المنطقة الإدارية، وعلى ذات الاسم التجاري القائم.

التسجيل مع الجهات الحكومية

• تختلف المدة الزمنية والمقابل المالي اللازمين للتسجيل مع الجهات الحكومية حسب المستثمر.

• يتم تسجيل المؤسسات والشركات تلقائيًا بعد إصدار السجل التجاري في وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية وهيئة الزكاة والضريبة والجمارك والمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية والبريد السعودي.

• يتطلب التسجيل مع الجهات الحكومية وجود سجل تجاري ساري المفعول.

التسجيل في نظام شامل

• يتم تسجيل المنشأة في نظام شامل فورًا.

• يهدف التسجيل في نظام شامل إلى ضبط أداء الجهات الحكومية من خلال مراقبتهم إلكترونيًا.

• هذا الإجراء يتطلب إنشاء حساب جديد في حال عدم وجوده.

الحصول على الاتفاقية الاستثمارية المشروطة

• يتم التسجيل فورًا.

• تتيح الخدمة للمستثمر الحصول على الأرض مجانًا لمدة 12 شهرًا للمشاريع الأساسية والثانوية، و9 أشهر للمشاريع الخفيفة والمساندة واللوجستية، وذلك لاستكمال التصميم والمشاكل الفنيّة المعلقة، وإتمام متطلبات اتفاقية تأجير أرض للاستثمار.

• تبلغ مدة سريان الطلب 9 أشهر.

دراسة تقييم الأثر البيئي

• يتم في هذه الخطوة تعيين مكتب بيئي معتمد لتحديد وتقدير وتقييم التأثيرات البيئية للأنشطة ضمن الفئة الثانية والثالثة، وتضمين جميع الاعتبارات البيئية وإدراجها بالتوازي مع الاعتبارات الاقتصادية والاجتماعية والأمنية، وتحديد البدائل والإجراءات اللازمة لحماية البيئة.

• هذه الخطوة توضيحية وغير إلزامية لإصدار الترخيص.

الحصول على التصريح البيئي للإنشاء

1. تبلغ المدة الزمنية للحصول على التصريح البيئي للإنشاء 14 يوم ويبلغ المقابل المالي 20000 ريال سعودي.

2. التصريح عبارة عن وثيقة للسماح بالبدء في أعمال الإنشاء بعد استكمال تصنيف وتقييم النشاط والتأثيرات البيئية المتوقعة، وتحديد الاشتراطات والمتطلبات البيئية المطلوب الالتزام بها أثناء أعمال الإنشاء، ويتطلب ذلك :

• تعبئة النماذج البيئية.

• تقديم دراسة الأثر البيئي.

• الحصول على عقد إيجار أرض في الهيئة الملكية للجبيل وينبع.

موافقة موردي المنافع

• تبلغ المدة الزمنية لموافقة موردي المنافع 20 يوم، ويختلف المقابل المالي حسب المنشأة.

• في هذه الخطوة يتم أخذ الموافقة من الجهات الموردة للمياه والكهرباء.

تعيين مكتب هندسي

• يتم تعيين مكتب هندسي معتمد للحصول على مخططات البناء والسلامة وفق الكود السعودي وتختلف المدة حسب المكتب.

• هذه الخطوة توضيحية وغير إلزامية لإصدار الترخيص.

تقديم المخططات الهندسية للمنشأة للاعتماد

• تبلغ المدة الزمنية 30 يومًا.

• ويتم اعتماد المخططات الهندسية للمنشأة من الجهة المعنية.

• هذه الخطوة تشمل اعتماد المخططات الهندسية المقدمة للمراحل الأولى والثانية والثالثة.

الحصول على قرض

• يتم تقديم طلب الحصول على تمويل في حالة الحاجة إلى ذلك.

• هذه الخطوة توضيحية وغير إلزامية لإصدار الترخيص.

الحصول على عقد الإيجار

1. تبلغ المدة الزمنية 10 أيام.

2. يشترط :

• وجود سجل تجاري ساري المفعول.

• وجود ترخيص صناعي.

• تعبئة نموذج الطلب الإلكتروني.

• اعتماد المخططات الفنية.

• الحصول على الموافقات البيئية.

• تقديم شهادة اشتراك التأمينات وشهادة اشتراك الزكاة والدخل.

• تقديم اتفاقيات مزودي الخدمات.

إصدار رخصة بناء

1. تبلغ المدة الزمنية 7 أيام، والمقابل المالي 3.6 ر.س/ م².

2. للحصول على رخصة البناء لتنفيذ الأعمال الإنشائية يجب :

• الحصول على موافقة الشركات الخدمية (NOC).

• اعتماد المخططات الهندسية للمشروع.

• سداد رسوم الخدمة.

إصدار ترخيص صناعي

1. يتم إصدار الترخيص في يوم واحد ومجانًا بدون أي رسوم.

2. يتم الحصول على الترخيص الصناعي للمنشآت الصناعية بعد الانتهاء من دراسة الطلب من الناحية الفنية والاقتصادية، والتأكد من استكمال جميع البيانات والمستندات للتمكن من مزاولة النشاط وهم :

• وجود سجل تجاري للمنشأة الصناعية ساري المفعول.

• وجود التصريح البيئي.

• وجود رخصة البلدية التجارية.

• تقديم عقد تخصيص أرض صادر من الجهات المشرفة على المواقع.

• موافقة الجهة المشرفة على الموقع.

• تعبئة النموذج الإلكتروني على موقع وزارة الصناعة والثروة المعدنية.

إصدار شهادة إشغال

1. تبلغ المدة الزمنية 10 أيام، والمقابل المالي 400 ريال سعودي.

2. يتم إصدار شهادة توثيق لالتزام المنشآت باشتراطات ومعايير السلامة بعد توافر :

• إجراء التفتيش النهائي.

• اختبار كفاءة أنظمة الحريق.

• سداد رسوم شهادة الإشغال.

بعد ذلك يتم الحصول على شهادة الإشغال بعد إتمام التفتيش النهائي.

 

الحصول على التصريح البيئي للتشغيل

1. تبلغ المدة الزمنية 14 يومًا، والمقابل المالي 20000 ريال سعودي.

2. الموافقة تُمنح عند الانتهاء من عمليات الإنشاء، والتأكد من التقيد بجميع متطلبات التصريح البيئي وهم :

• الحصول على التصريح البيئي للإنشاء واكتمال العمليات.

• تحديث النماذج البيئية والالتزام بالمعايير.

إصدار شهادة السلامة ومكافحة الحرائق

• تبلغ المدة الزمنية 5 أيام عمل بعد المعاينة مجانًا بدون رسوم.

• يتم تقديم خدمات إصدار وتجديد شهادة السلامة ومكافحة الحرائق للمشاريع الاستثمارية الصناعية.

إصدار رخصة تجارية

• تبلغ المدة الزمنية 7 أيام والمقابل المالي يختلف حسب المنشأة.

• يتم تمكين المستثمرين من تقديم طلب إصدار رخصة تجارية من الهيئة الملكية للجبيل وينبع.

طلب ترخيص مصنع

1. تختلف المدة الزمنية والمقابل المالي حسب الجهة.

2. يتم تقديم طلب الحصول على ترخيص مصنعي حسب النشاط.

3. هذه الخطوة توضيحية وغير إلزامية لإصدار الترخيص.

4. هذه الخطوة تُفعّل في حال كان النشاط مرخصًا من الهيئة العامة للصناعات العسكرية أو الهيئة العامة للغذاء والدواء.

5. يتم إصدار موافقة تصريح تأسيسي من هيئة الصناعات العسكرية للأنشطة المتعلقة بالصناعات العسكرية قبل تخصيص الأرض في مدن.

6. تشمل الشروط :

• وجود سجل تجاري ساري المفعول، محددًا به الأنشطة التجارية التي ترخصها الهيئة.

• وجود سجل التأمينات الاجتماعية.

• الالتزام بلائحة مزاولة أنشطة الصناعات العسكرية، وبكل القوانين والأنظمة ذات الصلة في المملكة.

• التسجيل في منصة التراخيص العسكرية، وتعبئة بيانات كل من (مقدم الطلب – الرئيس التنفيذي – الشخص المخول)، مع إضافة كافة الأشخاص المسيطرين، والتأكد من صحة المعلومات والتفاصيل.

• إكمال متطلبات الأمن والسلامة لإصدار الترخيص العسكري (للتصاريح التأسيسية).

• تزويد الهيئة بأي تحديث يتم لأي من المعلومات فور حدوثها.

• توضيح أسماء المنتجات المراد تصنيعها.

• تعبئة المعلومات الأولية عن نطاق البحث والتطوير في حال وجود مجال (البحث والتطوير).

• تعبئة المعلومات الفعلية للتصنيع والمنتجات بشكل تفصيلي.

• تحديث بيانات الشخص المخول والأشخاص المسيطرين في حال التغيير.

• تقديم شهادة / خطاب الأمن والسلامة الصادر من الهيئة العليا للأمن الصناعي.

• تقديم رخصة الموقع من الجهة المستضيفة أو إذن من الجهة العسكرية في حال كان المصنع داخل مناطق عسكرية.

• أن يكون لمقدم الطلب (الأجنبي) وجودًا قانونيًا في المملكة بأحد الأشكال القانونية التالية: (مؤسسة فردية – شركة ذات مسؤولية محدودة  شركة مساهمة).

• ألا يكون أحد المؤسسين (الأشخاص المسيطرين) قد سبق الحكم عليه بحد أو عقوبة في جريمة مخلة بالشرف أو الأمانة، أو صدر بحقه قرار تأديبي بالفصل من الخدمة العسكرية، ما لم يكن قد رُد إليه اعتباره.

تأييد تأشيرات الكوادر

• في هذه الخطوة يتم تقديم طلب تأييد منح رصيد تأشيرات لاستقدام عمالة المنشآت.

• هذه الخطوة غير إلزامية لإصدار الترخيص، ولكنها مطلوبة لتشغيل النشاط.

استخراج تأشيرات الكوادر

• يستغرق استخراج تأشيرات الكوادر 14 يوم وتختلف تكلفة الخدمة حسب التأشيرات.

• هذه الخطوة غير إلزامية لإصدار الترخيص، ولكنها مطلوبة لتشغيل النشاط.

ممارسة النشاط

بعد استيفاء الشروط اللازمة وإنهاء الخطوات السابقة تأتي الخطوة الأخيرة ويتم البدء بممارسة النشاط بعد إصدار الترخيص.

 

تضم المملكة العربية السعودية مدن صناعية حديثة ومتقدمة، بها مجموعة من أفضل المنشأت الصناعية والمصانع وأكثرها تقدمًا، ولإقامة منشأة صناعية في هذه المدن تعرف هنا على كل ما يخص خطوات وإجراءات ترخيص صناعي لمنشأة صناعية في المدن الصناعية فتابع القراءة.

ما هي المنشأة الصناعية؟

• المنشأة الصناعية هي مكان للتصنيع والإنتاج أو لتخزين المواد الخام قبل الإنتاج كالمصانع ومناطق الإنتاج.

• يكون الغرض من إنشائها إنتاج السلع المتنوعة.

• يوجد منها أنواع كثيرة حسب النشاط الصناعي الذي ستمارسه المنشأة.

ترخيص صناعي لمنشأة صناعية في المدن الصناعية

إصدار رخصة استثمار للمستثمر الأجنبي

1. يستغرق إصدار رخصة استثمار للمستثمر الأجنبي يوم واحد فقط.

2. يتكلف إصدار الرخصة 2000 ريال سعودي للسنة بحد أقصى 5 سنوات.

3. تضاف قيمة 10000 ريال سعودي للاشتراك في خدمات مراكز علاقات المستثمرين بوزارة الاستثمار في السنة الأولى و 60000 ريال سعودي في السنوات التالية للسنة.

4. شروط إصدار رخصة استثمار لغير السعوديين لمزاولة الأنشطة التجارية بما يتوافق مع الاشتراطات والمتطلبات المحدد في القانون السعودي :

• ألا يكون النشاط الاستثماري ضمن قائمة الأنشطة المستثناة من الاستثمار الأجنبي في المملكة.

• أن تكون مواصفات المنتج مطابقة للمواصفات السعودية أو الخليجية أو الدولية.

• ألا يكون طالب الترخيص قد صدرت ضده قرارات نهائية بسبب مخالفات لأحكام النظام داخل المملكة أو خارجها.

• أن يلتزم طالب الترخيص بالشروط والتعهدات الملحقة بنموذج طلب الترخيص الاستثماري.

• أن يحقق منح الترخيص أهداف الاستثمار وتطبيق هذه الشروط والضوابط على طلبات تجديد الترخيص.

• أن يكون مستثمرًا أجنبيًا حاصلًا على ترخيص ممارسة النشاط التجاري في المملكة.

• وجود السجل التجاري وعقد التأسيس للمنشأة في بلدها مصدقة من الجهات المختصة والسفارة السعودية.

• وجود السجل التجاري لإثبات المهنة أو مستخرج من الأحوال المدنية.

• وجود عقد تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة.

• وجود عقد التأسيس والنظام الأساسي للشركة المساهمة.

• وجود جواز سفر للمدير العام.

• وجود الهوية الوطنية وبطاقة العائلة إذا كان أحد الشركاء يتمتع بالجنسية السعودية.

• تقديم قرار الشركاء الذي يفيد برغبتهم في الاستثمار في المملكة موضحًا به أسماء الشركاء ورأس المال ونسبة ملكية كل شريك والمركز الرئيسي للمنشأة وطبيعة النشاط.

• تعيين المدير العام وتحديد صلاحياته مصدقًا من الجهات المختصة والسفارة السعودية.

• تقديم الموافقة المبدئية من الوزارات أو الهيئات المعنية إن كان النشاط يتطلب موافقة.

• تقديم خطة عمل تفصيلية.

• تقديم ميزانية للمنشأة طالبة الترخيص من خارج المملكة لفترة لا تقل عن 3 سنوات توضح سلامة الوضع المالي معتمدة من مكتب محاسبي ومصدقة من الجهاز المعني ومن سفارة المملكة.

• إثبات القدرة المالية على الاستثمار بما يتناسب مع رأس مال المشروع وحصة كل شريك وبما يتناسب مع خطة العمل المقدمة.

• حجز اسم تجاري من وزارة التجارة.

إصدار سجل تجاري

1. السجل التجاري هو وثيقة قانونية تحتوي على بيانات التاجر والنشاط التابع له، بحيث تمكنه من مزاولة نشاطه بتصريح رسمي وفق الاشتراطات والمتطلبات المحددة.

2. تختلف المدة الزمنية والمقابل المالي لإصدار سجل تجاري حسب التصنيف.

3. شروط إصدار السجل التجاري :

• ألا يقل العمر عن 18 سنة.

• ألا يكون موظفًا حكوميًا.

• ألا يقل رأس المال عن 5000 ريال سعودي.

• تقديم طلب لتأسيس الشركة إلكترونيًا.

• تقديم خطاب موقّع من المؤسسين بتأسيس الشركة.

• وجود الهوية الوطنية.

يتطلب لإصدار سجل رئيسي للشركات المساهمة :

• ألا يقل رأس المال عن 500,000 ريال سعودي.

• تقديم مشروع نظام الشركة الأساسي وعقد تأسيس الشركة.

يتطلب لإصدار السجل الفرعي :

• تقديم خطاب من الشركة يفيد بإصدار فرع شركة يتضمن مدينة الفرع ومدير الفرع مصدقًا من الغرفة التجارية.

• التأكيد على المستثمر بالإيداع بعد انتهاء السنة المالية للشركة.

  لا يُشترط إصدار سجل فرعي في حال الرغبة بمزاولة نفس النشاط في نفس المنطقة الإدارية، وعلى ذات الاسم التجاري القائم.

التسجيل مع الجهات الحكومية

• تختلف المدة الزمنية والمقابل المالي اللازمين للتسجيل مع الجهات الحكومية حسب المستثمر.

• يتم تسجيل المؤسسات والشركات تلقائيًا بعد إصدار السجل التجاري في وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية وهيئة الزكاة والضريبة والجمارك والمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية والبريد السعودي.

• يتطلب التسجيل مع الجهات الحكومية وجود سجل تجاري ساري المفعول.

إقرار الموقع

• تختلف المدة الزمنية لإقرار الموقع حسب الجهة المرخصة للموقع، كما يختلف المقابل المالي حسب المساحة والموقع.

• في هذه الخطوة يتم خذ موافقة الجهة المعنية على الموقع، وتوقيع مستند التأجير بعد اتفاق جميع الأطراف على كافة الشروط.

 

الحصول على قرض

• يتم تقديم طلب الحصول على تمويل في حالة الحاجة إلى ذلك.

• هذه الخطوة توضيحية وغير إلزامية لإصدار الترخيص.

 

دراسة تقييم الأثر البيئي

• يتم في هذه الخطوة تعيين مكتب بيئي معتمد لتحديد وتقدير وتقييم التأثيرات البيئية للأنشطة ضمن الفئة الثانية والثالثة، وتضمين جميع الاعتبارات البيئية وإدراجها بالتوازي مع الاعتبارات الاقتصادية والاجتماعية والأمنية، وتحديد البدائل والإجراءات اللازمة لحماية البيئة.

• هذه الخطوة توضيحية وغير إلزامية لإصدار الترخيص.

 

الموافقة البيئية للإنشاء

1. تختلف المدة الزمنية والمقابل المالي للموافقة البيئية للإنشاء حسب الجهة.

2. في هذه الخطوة يتم منح وثيقة للسماح بالبدء في أعمال الإنشاء بعد استكمال تصنيف وتقييم النشاط والتأثيرات البيئية المتوقعة، وتحديد الاشتراطات والمتطلبات البيئية المطلوب الالتزام بها أثناء أعمال الإنشاء.

3. الاشتراطات والمتطلبات الخاصة بالمركز الوطني للرقابة على الالتزام البيئي :

• تعبئة استمارة التصنيف البيئي المدرجة في لائحة التصاريح البيئية لإنشاء وتشغيل الأنشطة.

• تعبئة نموذج إقرار بعدم وجود مواقع متدهورة أو ملوثة للنشاط.

• تقديم خطة إعادة التأهيل البيئي، المعدة من قبل مرخّص له من المركز الوطني للرقابة على الالتزام البيئي.

• تقديم عقود التخلص من النفايات من جهة مرخّص لها.

• موافقة اللجنة الدائمة لحماية بيئة المناطق الساحلية للمشاريع التي تتضمن أعمال ردم أو تجريف وتقع ضمن 400 م من خط الشاطئ.

• التعهد بتنفيذ نتائج وتوصيات دراسة تقييم الأثر البيئي للأنشطة.

• الاشتراطات والمتطلبات الخاصة بالهيئة الملكية للجبيل وينبع:

• تعبئة النماذج البيئية.

• تقديم دراسة الأثر البيئي.

• الحصول على عقد إيجار أرض في الهيئة الملكية للجبيل وينبع.

إصدار ترخيص صناعي

1. يتم إصدار الترخيص في يوم واحد ومجانًا بدون أي رسوم.

2. يتم الحصول على الترخيص الصناعي للمنشآت الصناعية بعد الانتهاء من دراسة الطلب من الناحية الفنية والاقتصادية، والتأكد من استكمال جميع البيانات والمستندات للتمكن من مزاولة النشاط وهم :

• وجود سجل تجاري للمنشأة الصناعية ساري المفعول.

• وجود التصريح البيئي.

• وجود رخصة البلدية التجارية.

• تقديم عقد تخصيص أرض صادر من الجهات المشرفة على المواقع.

• موافقة الجهة المشرفة على الموقع.

• تعبئة النموذج الإلكتروني على موقع وزارة الصناعة والثروة المعدنية.

ممارسة النشاط

بعد استيفاء الشروط اللازمة وإنهاء الخطوات السابقة تأتي الخطوة الأخيرة ويتم البدء بممارسة النشاط بعد إصدار الترخيص.